Lãi Suất Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng SHB Cập Nhật Mới Nhất 2022

Hiện nay, để mang lại nguồn vốn dồi dào cho khách hàng, SHB tiến hành chương trình vay thế chấp sổ đỏ SHB với lãi suất ưu đãi chỉ từ 9% năm, hạn mức cao bằng 90% giá trị tài sản đảm bảo.

Sản phẩm vay này thích hợp cho mọi khách hàng từ cá nhân đến doanh nghiệp. Chỉ cần có phương án sử dụng vốn hợp lý phục vụ nhu cầu cuộc sống và mở rộng quy mô công ty là được vay vốn.

Vậy vay thế chấp sổ đỏ SHB là gì? Quy trình, thủ tục vay năm 2022 có gì mới và thay đổi? Cập nhật ngay những thông tin mới nhất trong bài viết dưới đây của VNCash24h nhé!

Tóm tắt gói vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng SHB

Gói vay Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng SHB
Hạn mức cho vay Từ 70% – 85% giá trị tài sản thế chấp
Lãi suất 5.99%/năm – 7.2%/năm
Thời hạn hỗ trợ Tối đa lên đến 25 năm
Phương thức tính lãi Theo dư nợ giảm dần
Hồ sơ giấy tờ CMND + Sổ hộ khẩu + giấy tờ chứng minh thu nhập + giấy tờ chứng minh quyền sở hữu + chứng minh mục đích sử dụng vốn vay và giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân
Điều kiện duyệt vay Không có nợ xấu tại ngân hàng

Giới Thiệu Sơ Lược Ngân Hàng SHB

Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội có tên tiếng Anh là Saigon – Hanoi Commercial Joint Stock Bank được viết tắt là ngân hàng SHB. Ngân hàng SHB được thành lập ngày 13/11/1993. Trụ sở chính ngân hàng được đặt tại số 77 Trần Hưng Đạo – quận Hoàn Kiếm – Hà Nội.

gioi thieu ngan hang shb
Giới thiệu sơ lược ngân hàng SHB

Vốn đầu tư/mạng lưới chi nhánh

Tính đến 31/3/2021 ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội có tổng tài sản đạt hơn 418 nghìn tỷ đồng và vốn điều lệ đạt hơn 17.510 tỷ đồng, và vốn tự có đã đạt đến 38.959 tỷ đồng. Ngân hàng SHB đã phát triển mạnh mẽ với gần 8500 cán bộ nhân viên đang làm việc tại 537 điểm giao dịch trong và ngoài nước.

Hiện tại, ngân hàng SHB đã cung cấp dịch vụ và phục vụ cho hơn 5 triệu khách hàng cá nhân, doanh nghiệp. Đồng thời SHB còn kết nối đến 400 ngân hàng đại lý trên khắp các châu lục.

Thành tựu đạt được

Trong nhiều năm SHB đã vinh dự nhận nhiều phần thưởng cao quý, giải thưởng trong nước và giải thưởng quốc tế.

Phần thưởng cao quý:

  • Huân chương lao động hạng nhất/ nhì/ ba.
  • Bằng khen từ ngân hàng Nhà nước Việt Nam.
  • Bằng khen từ Thủ tướng Chính Phủ.
Giải thưởng trong nước Giải thưởng quốc tế

Năm 2019:

  • TOP 50 Doanh nghiệp xuất sắc nhất Việt Nam do Vietnam Report trao tặng.
  • TOP 10 ngân hàng Thương mại uy tín Việt Nam do Vietnam Report trao tặng.
  • TOP 2 sản phẩm được người Việt tin dùng trong chương trình Hàng Việt Nam được người tiêu dùng yêu thích.

Năm 2019:

  • Ngân hàng đồng hành cùng Doanh nghiệp vừa và nhỏ do VNBA phối hợp cùng IDG tổ chức.
  • Ngân hàng tiêu biểu vì cộng đồng do VNBA phối hợp cùng IDG tổ chức.
  • Ngân hàng có dịch vụ thanh toán quốc tế xuất sắc do Bank of New York Mellon trao tặng.
  • Ngân hàng có sản phẩm tiết kiệm sáng tạo nhất do tạp chí Internationlal Finance Magazines bình chọn.
  • TOP 50 thương hiệu giá trị lớn nhất Việt Nam do Brand Finance trao tặng.
  • Doanh nghiệp có môi trường làm việc tốt nhất Châu Á do tạp chí HR Asia trao tặng.
  • Ngân hàng có sáng kiến Online Banking tốt nhất và Ngân hàng có sáng kiến thẻ ghi nợ tốt nhất do tạp chí The Asia Banking and Finance trao tặng.

Năm 2020:

  • TOP 10 doanh nghiệp vốn hóa lớn nhất có báo cáo thường niên tốt nhất.
  • TOP 30 Công ty đại chúng lớn nhất Việt Nam do Tạp chí Forbes Việt Nam trao tặng.
  • TOP 1 Hàng Việt Nam được người tiêu dùng yêu thích nhất do Sở Công thương TP Hà Nội trao tặng.
  • TOP 50 doanh nghiệp xuất sắc nhất Việt Nam do Vietnam Report trao tặng.
  • TOP 10 ngân hàng TMCP Việt Nam uy tín do Vietnam Report trao tặng.

Năm 2020:

  • Ngân hàng tiêu biểu của năm do tạp chí The Banker bình chọn.
  • Ngân hàng tiêu biểu về tín dụng xanh và Ngân hàng đồng hành cùng doanh nghiệp nhỏ và vừa do Tập đoàn Dữ liệu Quốc tế IDG bình chọn.
  • Ngân hàng tốt nhất dành cho doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam bình chọn bởi tạp chí Aisimoney.
  • Sản phẩm Bancassurance sáng tạo nhất do tạp chính The Asian Banking and Finance trao tặng.
  • Ngân hàng có sản phẩm tiết kiệm tốt nhất do tạp chú Global Banking and Finance Rreview trao tặng.
  • Ngân hàng có giao diện Mobile Banking thân thiện với người dùng.

Vay Vốn Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng SHB Là Gì?

Vay thế chấp sổ đỏ SHB là sản phẩm vay vốn có tài sản đảm bảo bằng sổ đỏ của khách hàng (hoặc bên thứ ba) (sổ đỏ là giấy chứng nhận quyền sử dụng, sở hữu đất và các tài sản gắn liền trên đất…) do ngân hàng SHB cung cấp cho khách hàng có nhu cầu vay vốn.

Trong thời gian thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng, bạn vẫn được sử dụng đất và các tài sản trên đất để sinh hoạt hoặc kinh doanh. Trường hợp bạn không có khả năng chi trả thì SHB sẽ thu hồi nhà đất, thực hiện bán đấu giá để trả nợ.

Xem thêm: Sổ đỏ là gì? Quy trình cấp sổ đỏ hiện nay

Lãi Suất Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng SHB 2022

Tính đến nay, vay thế chấp sổ đỏ SHB đã có hơn 10 sản phẩm với mức lãi suất, hạn mức cho vay khác nhau. Dưới đây là bảng cập nhật lãi suất vay thế chấp ngân hàng SHB mới nhất:

Sản phẩm

Lãi suất (%/năm)

Vay tối đa

Thời hạn vay

Vay mua ô tô Trường Hải

7.8%

80% giá trị xe

8 năm

Cho vay mua nhà

8.5%

80% giá trị nhà

25 năm

Cho vay chứng minh năng lực tài chính

8.5%

100% nhu cầu

7 năm

Vay du học

8.5%

100% nhu cầu

7 năm

Vay xây – sửa nhà

8.5%

75% giá trị TSBĐ

10 năm

Vay bổ sung vốn lưu động trả góp

8.5%

3 tỷ

5 năm

Vay kinh doan

8%

50% nhu cầu

60 tháng

Vay thấu chi có đảm bảo

8.5%

500 triệu

1 năm

Vay cầm cố chứng từ có giá

8.5%

Linh hoạt

Linh hoạt

Vay mua ô tô doanh nhân

6.99%

85% giá trị xe

5 năm

Cho vay tài trợ kinh doanh chứng khoán

5%

Từng thời kỳ

1 năm

Cho vay tiêu dùng

8.5%

1 tỷ

7 năm

Vay canh tác cây cà phê tại Tây Nguyên

7%

345 triệu đồng/ ha

9 năm

Vay hộ kinh doanh tại chợ Đồng Xuân

8.5%

90% nhu cầu vốn

5 năm

Vay đầu tư tài sản cố định

8.5%

75% giá trị TSBĐ

10 năm

Cho vay hộ kinh doanh tại chợ Bình Điền

8.5%

90% nhu cầu vốn

5 năm

Cho vay cầm cố vàng, vật chất

8.5%

70% giá trị Vàng vật chất

3 tháng

Cách Tính Lãi Suất Vay Thế Chấp Sổ Đỏ SHB

Khi vay thế chấp sổ đỏ SHB, khách hàng nên tìm hiểu kỹ lưỡng cách tính lãi suất để biết được số tiền phải trả hàng tháng, cụ thể như sau:

  • Tiền lãi = Số tiền vay * Lãi suất.
  • Tiền gốc = Số tiền vay / Số tháng vay.
  • Số tiền phải trả hàng kỳ = Tiền lãi + Tiền gốc vay.
  • Lãi suất sau thời gian ưu đãi = Lãi suất tiền gửi tiết kiệm 13 tháng + 3.6%.
  • Phí phạt trả nợ trước hạn: 0 – 1.5%.

Ví dụ: Khách hàng vay vốn thế chấp hạn mức 100.000.000 VNĐ trong thời gian 10 năm tại ngân hàng SHB với lãi suất áp dụng 12%/năm (1%/tháng). Như vậy:

  • Số tiền gốc phải trả hàng tháng = 100.000.000 / 120 (tháng) = 833.333 VNĐ
  • Số tiền lãi phải trả hàng tháng = 1.000.000.000 * 1% = 1.000.000 VNĐ
  • Tổng số tiền trả hàng tháng = 1.833.333 VNĐ

Ưu Điểm Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng SHB

Khi lựa chọn dịch vụ vay thế chấp sổ đỏ SHB, khách hàng sẽ nhận được những lợi ích như:

  • SHB là một trong những ngân hàng TPCM uy tín nhất tại Việt Nam hiện nay.
  • Lãi suất cho vay thấp và ổn định từ 5% đến 7% mỗi năm
  • Khách hàng có thể vay với hạn mức cao đạt 100% nhu cầu và 90% giá trị tài sản đảm bảo.
  • Thời hạn cho vay có thể lên đến 25 năm giúp khách hàng chủ động trong kế hoạch trả nợ và sử dụng vốn.
  • Thủ tục vay đơn giản, duyệt vay nhanh chóng, đội ngũ nhân viên có chuyên môn, tận tình và chuyên nghiệp.
  • Các sản phẩm cho vay vô cùng phong phú và đa dạng cho nhiều mục đích vay khác nhau.
  • Phương thức cho vay linh hoạt, trả nợ theo kỳ quý, tháng, năm
  • Có hỗ trợ đáo hạn ngân hàng.
  • Luôn ưu tiên khách hàng, mọi thắc mắc sẽ được nhân viên giải quyết triệt để.

Điều Kiện Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng SHB

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng SHB tương đối giống các ngân hàng TMCP khác như sau:

  • Là công dân Việt Nam, có đủ năng lực dân sự và năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật.
  • Đủ 18 tuổi đến không quá 70 tuổi tại thời điểm kết thúc khoản vay;
  • Có hộ khẩu/sổ tạm trú (KT3) tại tỉnh/thành phố nơi ngân hàng SHB có chi nhánh/ phòng giao dịch;
  • Đủ khả năng tài chính đảm bảo nguồn trả nợ cho khoản vay;
  • Khách hàng có tài sản đảm bảo thế chấp và tài sản đảm bảo phải phù hợp.
  • Không có lịch sử tín dụng nợ xấu ở bất kỳ ngân hàng nào.
  • Đáp ứng các quy định và điều kiện cho vay khác của ngân hàng SHB.
dieu kein vay the chap so do shb
Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng SHB

Xem thêm: Nợ xấu có vay thế chấp ngân hàng được không?

Thủ Tục Hồ Sơ Vay Thế Chấp Sổ Đỏ SHB

Khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng SHB bao gồm:

  • Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng
  • Giấy tờ pháp lý: CMND hoặc Hộ chiếu của hai vợ chồng; hộ khẩu hoặc đăng ký tạm trú, đăng ký kết hôn /Xác nhận tình trạng hôn nhân hiện tại.
  • Hồ sơ phương án sử dụng vốn vay: Hợp đồng mua nhà, giấy biên nhận đặt cọc tiền mua nhà.
  • Hồ sơ chứng minh nguồn thu nhập trả nợ:

Thu nhập từ lương: Hợp đồng lao động/Quyết định bổ nhiệm, biên chế (của khách hàng và người hôn phối nếu có); xác nhận thu nhập của đơn vị công tác hoặc Sao kê tài khoản lương qua Ngân hàng hoặc Bảng lương của đơn vị 12 tháng gần nhất.

Thu nhập từ cho thuê tài sản: Hợp đồng cho thuê tài sản (xe ô tô, nhà), giấy tờ chứng minh chủ sở hữu tài sản hoặc ủy quyền công chứng về việc khách hàng được hưởng lợi tức từ khai thác tài sản (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng ký xe ô tô,…)

Thu nhập từ hoạt động kinh doanh, cổ phần, cổ phiếu, góp vốn:

Giấy chứng nhận ĐK hộ KD, Sổ sách theo dõi thu nhập, chi phí hoạt động của trang trại hàng tháng trong 1 năm gần đây kèm hóa đơn, chứng từ mua bán nguyên vật liệu, thức ăn chăn nuôi…; sao kê các tài khoản nhận doanh thu của cá nhân chủ hộ kinh doanh trong vòng 12 tháng gần nhất.

Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản bảo đảm: Sổ đỏ, giấy bảo lãnh thế chấp tài sản thuộc bên thứ 3.
Một số giấy tờ khác khi ngân hàng yêu cầu bổ sung.

Xem thêm: 7+ cách chứng minh thu nhập để vay vốn ngân hàng

Quy Trình Vay Thế Chấp Ngân Hàng SHB

Tương tự như các ngân hàng khác, SHB có 5 bước cụ thể trong quy trình vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng như sau:

  • Bước 1: Tư vấn lập hồ sơ vay vốn, nhân viên tín dụng sẽ tư vấn cho khách hàng các thông tin như lãi suất, điều kiện, thủ tục để khách hàng chuẩn bị khi làm hồ sơ. Một số cách thức đăng ký phổ biến như đăng ký vay tiền online, trực tiếp tại ngân hàng hoặc qua tổng đài.
  • Bước 2: Tiến hành ký đề nghị thanh toán, khi hồ sơ đã chuẩn bị đầy đủ, khách hàng tiến hành ký đề nghị vay vốn. Sau đó hồ sơ này sẽ nộp về ngân hàng và chờ thẩm định.
  • Bước 3: Tiến hành thẩm định: giám đốc ngân hàng hay các vị trí có thẩm quyền sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ vay vốn và tài sản thế chấp.
  • Bước 4: Xét duyệt hạn mức vay vốn, khi đã thẩm định xong tài sản thế chấp, nhân viên sẽ trình hạn mức vay lên ngân hàng. Sau đó sẽ thông báo mức hạn mức được duyệt từ ngân hàng đến khách hàng.
  • Bước 5: Ký kết hợp đồng và giải ngân nguồn vốn, khách hàng tiến hành ký kết hợp đồng và giải ngân vay vốn.
quy trinh vay the chap so do shb
Quy trình vay thế chấp ngân hàng SHB

1 Số Lưu Ý Khi Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng SHB

Khi vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng SHB, mọi người cần lưu ý 1 số vấn đề sau:

  • Không nên vay vượt quá 40% khả năng tài chính hàng tháng của bản thân.
  • Lên phương án sử dụng vốn khả thi, đây sẽ là yếu tố quan trọng đến hạn mức được duyệt.
  • Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, kê khai trung thực, chính xác để không mất quá nhiều thời gian thẩm định.
  • Thường xuyên theo dõi website của SHB để tận dụng những chương trình khuyến mãi, giảm bớt áp lực kinh tế.

Các Hình Thức Vay Thế Chấp Khác Tại Ngân Hàng SHB

Tại ngân hàng SHB có rất nhiều gói vay thế chấp, chúng tôi cập nhật đến cho bạn các hình thức tốt nhất hiện nay:

Vay mua nhà

Với gói vay mua nhà, SHB cung cấp 3 sản phẩm kèm theo rất nhiều ưu đãi như sau:

Các gói vay mua nhà Đặc điểm chính
Vay tiền xây nhà, sửa chữa nhà
  • Tài trợ tới 90% chi phí xây dựng, sửa chữa và hoàn thiện nhà
  • Tài sản đảm bảo linh hoạt
  • Tài trợ cho các khoản huy động vốn tạm thời từ người thân
  • Thủ tục nhanh gọn thuận tiện, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình
  • Loại tiền cho vay: VNĐ
  • Số tiền cho vay lên tới 75% giá trị Tài sản đảm bảo
  • Thời hạn vay linh hoạt, tối đa đến 10 năm
Cho vay nhà đất tại các dự án
  • Vay mua nhà, đất thuộc các dự án tại các Khu đô thị mới, Khu chung cư trên cả nước
  • Tài sản đảm bảo đa dạng, được nhận chính tài sản dự định mua làm tài sản đảm bảo
  • Tài trợ tối đa 90% giá trị nhà, đất dự định mua
  • Tài trợ cho các khoản đã huy động tạm thời từ người thân để thực hiện phương án
  • Lãi suất cạnh tranh tính trên dư nợ thực tế
  • Thủ tục đơn giản, nhanh gọn, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình
  • Số tiền cho vay tới 75% giá trị Tài sản đảm bảo
  • Thời hạn tối đa 25 năm
  • Phương thức trả nợ linh hoạt
Vay mua nhà đất
  • Vay mua nhà/nền nhà đã có đầy đủ giấy tờ sở hữu hợp pháp
  • Tài sản đảm bảo đa dạng, được nhận chính căn nhà dự định mua làm tài sản đảm bảo
  • Tài trợ tối đa 90% giá trị căn nhà dự định mua
  • Tài trợ cho các khoản huy động vốn tạm thời từ người thân
  • Lãi suất cạnh tranh tính trên dư nợ thực tế
  • Thủ tục đơn giản, nhanh gọn, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình
  • Số tiền cho vay tới 75% giá trị tài sản đảm bảo
  • Thời hạn tối đa 25 năm
  • Phương thức trả nợ linh hoạt

Vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo tại SHB

Tài trợ nguồn vốn đột xuất cho các nhu cầu tiêu dùng với hạn mức từ vay 100 triệu, vay 200 triệu và tối đa lên tới khoản vay vay 500 triệu đồng

Lợi ích gói vay:

  • Rút vốn linh hoạt phục vụ các nhu cầu tiêu dùng của khách hàng
  • Tài sản bảo đảm linh hoạt, bao gồm Bất động sản và giấy tờ có giá
  • Lãi suất hấp dẫn
  • Chi trả đúng cho nhu cầu vốn khách hàng cần sử dụng

Đặc điểm gói vay:

  • Loại tiền cho vay: VNĐ
  • Hạn mức thấu chi lớn lên đến 500 triệu đồng
  • Thời hạn tối đa 12 tháng
  • Phương thức trả nợ: Lãi trả hàng tháng, gốc trả cuối kỳ.

Vay mua ô tô Trường Hải

Sản phẩm dành riêng cho các khách hàng vay mua ô tô tại các đơn vị của Công ty CP Ô tô Trường Hải

Lợi ích gói vay:

  • Vay mua xe tại các đơn vị của Công ty CP Ô tô Trường Hải
  • Tài sản đảm bảo đa dạng, linh hoạt, có thể dùng chính xe mua làm tài sản đảm bảo
  • Tài trợ tới 90% giá trị ô tô dự định mua
  • Khách hàng được thực hiện cho vay và chăm sóc riêng cho từng đối tượng
  • Lãi suất cạnh tranh theo dư nợ giảm dần
  • Thủ tục đơn giản và nhanh gọn, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình

Đặc điểm gói vay:

  • Loại tiền cho vay: VNĐ
  • Số tiền cho vay tới 75% giá trị tài sản đảm bảo
  • Thời hạn tối đa 96 tháng
  • Phương thức trả nợ gốc, lãi linh hoạt theo khả năng tài chính của khách hàng

Cho vay kinh doanh

Lợi ích gói vay:

  • Rút vốn linh hoạt phục vụ các nhu cầu sản xuất kinh doanh của khách hàng
  • Tài sản bảo đảm linh hoạt, bao gồm Bất động sản và giấy tờ có giá
  • Lãi suất hấp dẫn
  • Chi trả đúng cho nhu cầu vốn khách hàng cần sử dụng

Đặc điểm gói vay:

  • Loại tiền cho vay: VNĐ
  • Hạn mức thấu chi lớn lên đến6 lần doanh số giao dịch tối thiểu (xét trong 6 tháng gần nhất), tối đa 5 tỷ đồng
  • Thời hạn tối đa 12 tháng
  • Phương thức trả nợ: Lãi trả hàng tháng, gốc trả cuối kỳ.

Xem thêm: 10+ ngân hàng hỗ trợ vay thế chấp sổ hồng rẻ nhất 2022

1 Số Câu Hỏi Thường Gặp

Hạn Mức Vay Thế Chấp Ngân Hàng SHB Là Bao Nhiêu?

Khách hàng có thể vay với hạn mức cao đạt 100% nhu cầu và 90% giá trị tài sản đảm bảo.

Nợ Xấu Vay Thế Chấp SHB Được Không?

Câu trả lời là Không. SHB sẽ không hỗ trợ khách hàng khi đang có nợ xấu vay vốn thế chấp.

Vay Thế Chấp Ngân Hàng SHB Bao Lâu Nhận Được?

Thời gian giải ngân khi vay thế chấp SHB từ 3 – 7 ngày làm việc.

Tổng Kết

Vay thế chấp sổ đỏ SHB là giải pháp tài chính được nhiều khách hàng lựa chọn đăng ký khi có nhu cầu về vốn vay. Hy vọng qua bài viết này chúng tôi đã cung cấp đầy đủ và chi tiết nhất những thông tin cần thiết về gói vay thế chấp ngân hàng SHB. Chúc các bạn vay vốn thuận lợi và thành công!

Xem thêm: 

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ EximBank cập nhật mới nhất 2022

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietinbank mới nhất 2022

Bài viết được biên tập bởi: Vncash24h.com

5/5 - (1 bình chọn)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *