Vay 500 triệu là một số tiền khá lớn nên người vay thường sẽ tìm hiểu rất kĩ và có những băn khoăn như vay 500 triệu trong 5 năm, 10 năm hay 20 năm cần chuẩn bị những gì?
Ví dụ khoản vay minh họa:
|
Vay ngân hàng 500 triệu trả lãi bao nhiêu? Ngân hàng nào hỗ trợ vay 500 triệu có mức lãi suất tôt? Những thắc mắc trên sẽ được VNCash24h giải đáp chi tiết trong bài viết dưới đây.
Các Hình Thức Vay 500 Triệu Tại Ngân Hàng
Tùy vào khả năng tài chính cũng như mục đích sử vốn, khách hàng có thể lựa chọn hình thức vay tín chấp hoặc vay thế chấp sổ đỏ. Mỗi hình thức vay vốn lại mang đến những ưu, nhược điểm riêng. Cụ thể:
Vay Tín Chấp
Vay tín chấp có ưu điểm là thủ tục hồ sơ đơn giản, thời gian nhận tiền vay nhanh. Tuy nhiên ngân hàng thường yêu cầu khách hàng phải có lương chuyển khoản và cho vay tối đa từ 10 – 12 lần lương. Như vậy với khi muốn vay tín chấp 500 triệu thì bạn phải có lương chuyển khoản từ 42 triệu đến 50 triệu/tháng.
Vay tín chấp lãi suất cũng thường khá cao và thời gian vay ngắn vì vậy nếu không thực sự cần thiết thì bạn nên cân nhắc vay theo hình thức thế chấp.
Đặc điểm của vay tín chấp:
- Hồ sơ, thủ tục đơn giản.
- Thời gian nhận tiền vay nhanh.
- Hạn mức vay tối đa 12 lần thu nhập.
- Đối với khoản vay 500 triệu, khách hàng phải có lương chuyển khoản từ 42 đến 50 triệu/tháng.
- Lãi suất vay tín chấp thường cao, thời gian vay ngắn hạn.
Vay Thế Chấp
Với hình thức vay thế chấp thì yêu cầu phải có tài sản đảm bảo là nhà, đất, xe hoặc giấy tờ có giá. Mặc dù thời gian xử lý hồ sơ lâu hơn vay tín chấp nhưng lãi suất vay thế chấp 500 triệu bao giờ cũng thấp và ưu đãi hơn. Bên cạnh đó thời gian vay thế chấp thường khá dài và có nhiều sự lựa chọn.
Số tiền 500 triệu cũng khá lớn vì vậy nếu bạn vay theo hình thức thế chấp sẽ tiết kiệm hơn về chi phí lãi vay và linh động hơn trong việc lựa chọn thời gian vay vốn. Bên cạnh đó, thời hạn thanh toán cũng rất lâu, thậm chí bạn có thể vay 500 triệu trong 20 năm với hình thức vay này.
Đặc điểm vay thế chấp:
- Khách hàng phải có tài sản đảm bảo là nhà, đất, giấy tờ có giá trị.
- Thời gian xử lý hồ sơ lâu hơn vay tín chấp nhưng lãi suất luôn thấp hơn.
- Thời gian vay thế chấp thường dài hơn nên có nhiều lựa chọn.
- Với khoản vay 500 triệu, hình thức thế chấp sẽ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí hơn.
Vay Tín Chấp 500 Triệu Tại Ngân Hàng
Hiện nay có rất nhiều các ngân hàng cũng như các đơn vị tài chính triển khai gói vay tín chấp 500 tiệu VNĐ với nhiều ưu đãi. Tuy nhiên cơ chế cũng như lãi suất của các ngân hàng là khác nhau.
Điều Kiện, Thủ Tục Vay Ngân Hàng 500 Triệu
Điều kiện vay:
- Đối tượng: từ 23 đến 55 tuổi
- Mức lương thu nhập hàng tháng: 4,5 triệu trở lên
- Khách hàng làm việc tại các doanh nghiệp nhà nước, công ty tư nhân, nước ngoài được hưởng mức lương ổn định.
- Hợp đồng tại doanh nghiệp trên một năm
- Không có nợ xấu khi vay vốn
Thủ tục vay:
- Bản gốc Chứng minh nhân dân, căn cước công dân còn hiệu lực. Đối với CMND hiệu lực là 15 năm kể từ ngày cấp, CCCD hiệu lực được ghi trên mặt trước.
- Giấy xác nhận tạm trú, sổ tạm trú: đối với khách hàng có hộ khẩu khác với địa chỉ đang tạm trú thì có thể sẽ được yêu cầu bổ sung thêm giấy xác nhận tạm trú của công an địa phương hoặc sổ tạm trú.
- Hợp đồng lao động: Hợp đồng lao động không có thời hạn hay có thời hạn còn hiệu lực.
- Sao kê tài khoản lương qua ngân hàng (nếu bạn nộp hồ sơ vay cùng ngân hàng có tài khoản lương thì không cần làm điều này). Sao kê lương ít nhất thể hiện được thu nhập trong 3-6 tháng gần nhất. Hầu hết các Ngân hàng sẽ đòi bản gốc của sao kê.
Ngoài những giấy tờ trên, trong quá trình thẩm định, khách hàng có thể được yêu cầu xác minh nơi làm việc. Do đó hãy cung cấp số điện thoại cố định nơi bạn đang làm để việc thẩm định được nhanh chóng.
Lãi Suất
Mỗi ngân hàng sẽ áp dụng mức lãi suất khác nhau tùy theo chính sách hoạt động. Cụ thể, lãi suất vay 500 triệu trong 5 năm tín chấp từ 6% – 18%/năm.
Với khoản vay tín chấp 500 triệu mỗi ngân hàng đều có thời hạn cho vay và mức lãi suất khác nhau. Các bạn nên lưu ý thời gian vay càng lâu thì lãi suất càng cao. Chính vì vậy khi vay cần tính toán khả năng trả nợ để lãi suất được ưu đãi nhất.
Các Ngân Hàng Hỗ Trợ Vay Tín Chấp 500 Triệu Lãi Suất Thấp
Các ngân hàng cho vay 500 triệu với mức lãi suất ưu đãi các bạn có thể tham khảo như sau:
Đơn vị cho vay |
Lãi suất |
Điều kiện |
9,6%/năm |
|
|
6 – 18%/năm |
|
|
11,9%/năm |
|
|
10%/năm |
|
|
Vay tín chấp VPBank |
18% tới 35%/năm |
|
Vay tín chấp SHB |
15%/năm |
|
Vay Ngân Hàng 500 Triệu Trong 10 Năm – 20 Năm Thế Chấp Sổ Đỏ
Hầu hết, các ngân hàng hiện nay tại Việt Nam đều có hỗ trợ gói vay thế chấp sổ đỏ (vay thế chấp bằng giấy tờ có giá như vay thế chấp sổ tiết kiệm) với hạn mức rất cao nên chắc chắn 500 triệu thì bạn có thể dễ dàng vay được.
Điều Kiện, Thủ Tục Vay
Điều kiện vay:
- Người vay phải có quốc tịch Việt Nam, đồng thời còn phải có hộ khẩu tại nơi có chi nhánh hoặc là văn phòng giao dịch của ngân hàng cho vay.
- Có độ tuổi phù hợp theo yêu cầu tại ngân hàng cho vay
- Tài sản dùng để thế chấp của người vay là tài sản sở hữu hợp pháp.
- Người vay phải cung cấp đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, đảm bảo minh bạch khi vay.
- Tài sản dùng để thế chấp tại ngân hàng không phải là dự án quy hoạch
- Người vay phải đảm bảo có đầy đủ năng lực hành vi pháp lý, dân sự
- Chứng minh năng lực tài chính ổn định, đảm bảo khả năng trả nợ cho ngân hàng
- Tại thời điểm vay, người vay không được có bất kỳ nợ xấu nào với ngân hàng hoặc là tổ chức tài chính khác.
Thủ tục vay:
- Sổ hộ khẩu/KT3 hoặc giấy tạm trú
- Giấy CMND/ CCCD/ hộ chiếu còn thời hạn sử dụng
- Giấy đăng ký kết hôn/ giấy xác nhận độc thân của địa phương (nếu có)
- Hợp đồng lao động tối thiểu 12 tháng
- Sao kê tài khoản ngân hàng/Bảng lương/Giấy xác nhận lương 3 tháng gần nhất so với thời gian nộp hồ sơ đăng ký
- Hợp đồng lao động tối thiểu 12 tháng
- Nếu tài sản mang đi thế chấp thì phải có hợp đồng cho thuê và giấy tờ chứng nhận sở hữu tài sản cho thuê đó.
- Giấy tờ, chứng từ liên quan đến tài sản thế chấp
Vay Ngân Hàng 500 Triệu Trả Lãi Bao Nhiêu?
Lãi suất vay thê chấp 500 triệu trả trong 10 năm đến 20 năm tại các ngân hàng sẽ có sự khác nhau. Thông thường giao động từ 6,6 – 8,5%/tháng. Để cụ thể hơn các bạn có thể theo dõi bảng lãi suất của các ngân hàng sau:
Ngân hàng |
Lãi Suất Ưu Đãi (%/năm) |
||||
3 tháng |
6 tháng |
12 tháng |
24 tháng |
36 tháng |
|
Vay thế chấp ngân hàng VIB |
8.60% |
10,1% |
|||
7.19% |
8.60% |
||||
7.19% |
8.19% |
||||
Vay thế chấp ngân hàng Lienvietpostbank |
6.75% |
8.60% |
|||
Vay thế chấp ngân hàng Tienphongbank |
6.70% |
9.80% |
|||
8.60% |
9.80% |
||||
7.60% |
8.60% |
9.80% |
|||
8.60% |
|||||
Ngân hàng UOB |
9.19% |
||||
6.70% |
8.60% |
9.19% |
|||
10,1% |
|||||
Ngân hàng Hong Leong Bank |
6.75% |
7.65% |
8.60% |
||
Ngân hàng Shinhan Bank |
6.19% |
7.60% |
8.60% |
||
6.19% |
7.19% |
8.19% |
|||
7.68% |
8.68% |
||||
Woori Bank |
7.60% |
||||
Bắc Á Bank |
8.19% |
||||
7.19% |
7.19% |
8.19% |
9.19% |
||
PVcomBank |
7.19% |
8.19% |
|||
Maritime Bank |
6.19% |
8.60% |
Các Ngân Hàng Hỗ Trợ Vay 500 Triệu Thế Chấp Lãi Suất Thấp
Với khoản vay 500 triệu này thì tùy mỗi chính sách hiện hành của ngân hàng mà sẽ áp dụng mức lãi suất khác nhau.
Ngân hàng Vietcombank
Ngân hàng Vietcombank là một trong những ngân hàng uy tín và cung cấp những khoản vay với lãi suất hấp dẫn. Với khoản vay 500 triệu trong 10 năm mua nhà tại Vietcombank với lãi suất ưu đãi là 8.1% trong suốt 12 tháng đầu tiên. Lãi suất vay vốn được tính toán theo dư nợ gốc.
Điều kiện để được vay 500 triệu tại Vietcombank:
- Cá nhân đi vay là công dân Việt Nam, không quá 45 tuổi hiện đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam
- Đảm bảo thu nhập ổn định hàng tháng với mức lương vào khoảng từ 10 cho đến 20 triệu đồng (nếu như cả vợ chồng cam kết cùng trả nợ).
- Tải sản đảm bảo hợp pháp, có thể là của chính người vay hoặc là tài sản được hình thành từ vốn đi vay.
- Không có lịch sử tín dụng xấu
- Nếu vay kinh doanh thì mục đích kinh doanh phải hợp pháp.
Ngân hàng VPBank
Khi vay ngân hàng 500 triệu trong 10 năm – 20 năm tại VPBank, khách hàng phải thỏa mãn những điều kiện như sau:
- Là công dân Việt Nam, có quốc tịch hợp pháp
- Cư trú tại nơi có văn phòng VPBank hoạt động và cung cấp dịch vụ cho vay
- Chứng minh tài chính và thu nhập ổn định hàng tháng
- Đảm bảo lịch sử tín dụng đẹp và sạch
- Tài sản thế chấp phải đảm bảo đúng yêu cầu của ngân hàng
Ngân hàng Sacombank
Sacombank cung cấp gói vay 500 triệu trong thời gian 10 năm, gói vay không cần tài sản, lãi suất. Để có thể đăng ký vay 500 triệu tại ngân hàng Sacombank, khách hàng phải đáp ứng được những điều kiện sau đây:
- Người vay là công dân Việt Nam, đối tượng nằm trong độ tuổi từ 20 – 58 tuổi
- Hiện đang sinh sống trong phạm vi của văn phòng, chi nhánh Sacombank hoặc vùng lân cận
- Đảm bảo thu nhập ổn định có khả năng trả nợ
- Có tài sản đảm bảo
- Chứng minh mục đích sử dụng vốn hợp pháp
- Không có nợ xấu tại thời điểm đăng ký vay vốn.
Ngân hàng Techcombank
Với khoản vay 500 triệu đồng tại ngân hàng Techcombank, lãi suất sẽ nằm trong khoảng 9,29%/năm, tùy thuộc vào thời gian vay vốn thì còn có thể thay đổi.
Để có thể được thông qua đề nghị vay thì khách hàng cũng cần phải đạt yêu cầu về khoản vay như sau:
- Người vay phải là công dân Việt Nam hợp pháp
- Có hộ khẩu hoặc xác nhận đăng ký tạm trú tại nơi có văn phòng của Techcombank hoạt động
- Đảm bảo thu nhập ổn định
- Có mục đích vay vốn rõ ràng và tuân theo quy định pháp luật
- Nằm trong độ tuổi lao động và quy định của Techcombank
- Cá nhân đi vay không thuộc diện nợ xấu của ngân hàng hay là tổ chức tín dụng nào
Ngân hàng BIDV
Ngân hàng BIDV là một trong những ngân hàng hàng đầu ở Việt Nam, với những gói vay ưu đãi, hiện đang cung cấp hạn mức cho vay 500 triệu với thời hạn 15 năm,
Thủ tục vay đơn giản, điều kiện cũng không quá phức tạp, lãi suất áp dụng cho mức vay này là 7,8%/năm.
Điều kiện để đăng ký gói vay 500 triệu trả trong 10 năm đến 20 năm tại ngân hàng BIDV:
- Người vay có quốc tịch Việt Nam, độ tuổi từ 18-55 đối với nữ và tới 60 tuổi đối với nam.
- Người vay có hộ khẩu thường trú tại địa bàn có chi nhánh hoặc là văn phòng giao dịch của BIDV hoạt động.
- Đảm bảo thu nhập ổn định, đủ khả năng trả nợ
- Với cá nhân là quân nhân hoặc sỹ quan, giáo sư,… phải có độ tuổi lao động phù hợp thì mới đủ điều kiện giải ngân hồ sơ.
Không dính nợ xấu
Vay Ngân Hàng 500 Triệu Trả Lãi Bao Nhiêu?
Khi vay 500 triệu trả trong 10 năm – 20 năm, số tiền phải trả hàng tháng sẽ phụ thuộc chủ yếu vào 2 yếu tố là lãi suất và thời gian vay. Nếu như cùng một mức lãi suất thì thời gian vay càng dài sẽ giúp bạn chia nhỏ số tiền gốc phải trả hàng tháng do đó sẽ giảm áp lực phải trả hàng tháng.
Tính Theo Dư Nợ Gốc
Với cách tính này ta có công thức như sau:
- Tiền lãi = Số tiền vay ban đầu x % Lãi suất.
- Tiền gốc = Số tiền vay ban đầu / Số tháng vay.
- Tổng tiền = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả cho ngân hàng.
Ví dụ: Khách hàng vay thế chấp ngân hàng Vietinbank 500 triệu trong. Lãi suất ngân hàng đang áp dụng là 12%/năm, tức 1%/tháng. Dựa trên công thức tính lãi trên, số tiền gốc và lãi phải thanh toán sẽ là:
Nếu vay 500 triệu trong 5 năm ta có cách tính
- Tiền gốc: 500.000.000 / 60 (tháng) = 8.333.333 VNĐ.
- Tiền lãi: 500.000.000 x 1% = 5.000.000VNĐ.
- Tổng số tiền phải trả 1 tháng: 8.333.333 + 5.000.000 = 13.3333.333VNĐ.
Nếu vay 500 triệu trong 10 năm ta có cách tính:
- Tiền gốc: 500.000.000 / 120 (tháng) = 4.166.666 VNĐ.
- Tiền lãi: 500.000.000 x 1% = 5.000.000VNĐ.
- Tổng số tiền phải trả 1 tháng: 4.166.666 + 5.000.000 = 9.166.666VNĐ.
Như vậy số tiền lãi phải trả 1 tháng khi vay 500 triệu trong 10 năm sẽ ít hơn vay trong 5 năm. Tùy vào điều kiện mà bạn lựa chọn thời hạn vay hợp lý.
Tính Theo Dư Nợ Giảm Dần
Với cách tính này thì số tiền lãi khách hàng phải trả hàng tháng sẽ có xu hướng giảm dần. Số tiền lãi phải trả đầu mỗi kỳ được tính theo công thức:
Tiền lãi hàng tháng = (Số tiền vay – số tiền gốc đã trả) lãi suất (%/tháng)
Ví dụ: Bạn vay ngân hàng 500 triệu theo hình thức thế chấp, lãi suất 7,7%/năm cố định trong 12 tháng đầu. Từ tháng 13 lãi suất vay được điều chỉnh về mức 10%/năm. Phương pháp tính lãi trên dư nợ giảm dần.
Trường hợp vay 500 triệu trong 5 năm:
- Số tiền trả hàng tháng tối đa: 11.666.666 VNĐ
- Tổng tiền phải trả: 616.637.504 VNĐ
- Tổng lãi phải trả: 116.637.504 VNĐ
Kỳ thanh toán |
Lãi suất |
Tiền lãi |
Tiền gốc |
Số tiền phải trả |
Tháng 1 |
7,7% |
3.208.333 |
8.333.333 |
11.541.666 |
Tháng 2 |
7,7% |
3.154.861 |
8.333.333 |
11.488.194 |
Tháng 3 |
7,7% |
3.101.389 |
8.333.333 |
11.434.722 |
Tháng 4 |
7,7% |
3.047.917 |
8.333.333 |
11.381.250 |
Tháng 5 |
7,7% |
2.994.444 |
8.333.333 |
11.327.777 |
Tháng 6 |
7,7% |
2.940.972 |
8.333.333 |
11.274.305 |
Tháng 7 |
7,7% |
2.887.500 |
8.333.333 |
11.220.833 |
Tháng 8 |
7,7% |
2.834.028 |
8.333.333 |
11.167.361 |
Tháng 9 |
7,7% |
2.780.556 |
8.333.333 |
11.113.889 |
………. |
………. |
……… |
……. |
……….. |
Tháng 58 |
10% |
208.333 |
8.333.333 |
8.541.666 |
Tháng 59 |
10% |
138.889 |
8.333.333 |
8.472.222 |
Tháng 60 |
10% |
69.445 |
8.333.333 |
8.402.778 |
Trường hợp vay 500 triệu trong 10 năm
- Số tiền trả hàng tháng tối đa: 7.916.667 VNĐ
- Tổng tiền phải trả: 741.110.396 VNĐ
- Tổng lãi phải trả: 241.110.396 VNĐ
Kỳ thanh toán |
Lãi suất |
Tiền lãi |
Tiền gốc |
Số tiền phải trả |
Tháng 1 |
7,7% |
3.208.333 |
4.166.667 |
7.375.000 |
Tháng 2 |
7,7% |
3.181.597 |
4.166.667 |
7.348.264 |
Tháng 3 |
7,7% |
3.154.861 |
4.166.667 |
7.321.528 |
Tháng 4 |
7,7% |
3.128.125 |
4.166.667 |
7.294.792 |
Tháng 5 |
7,7% |
3.101.389 |
4.166.667 |
7.268.056 |
Tháng 6 |
7,7% |
3.074.653 |
4.166.667 |
7.241.320 |
Tháng 7 |
7,7% |
3.047.917 |
4.166.667 |
7.214.584 |
Tháng 8 |
7,7% |
3.021.181 |
4.166.667 |
7.187.848 |
Tháng 9 |
7,7% |
2.994.444 |
4.166.667 |
7.161.111 |
…….. |
………. |
……… |
……… |
………. |
Tháng 58 |
10% |
104.166 |
4.166.667 |
4.270.833 |
Tháng 59 |
10% |
69.444 |
4.166.667 |
4.236.111 |
Tháng 60 |
10% |
34.722 |
4.166.667 |
4.201.389 |
Nhìn vào bảng tính trên có thể nhận thấy:
- Số tiền phải trả hàng tháng khi vay 10 năm thấp hơn khá nhiều so với khi vay 5 năm
- Tổng số tiền lãi phải trả khi vay 10 năm cao hơn gần gấp đôi so với khi vay 5 năm
Trong trường hợp nếu có đủ tiềm lực tài chính thì bạn có thể lựa chọn vay trong 5 năm ngay từ đầu. Trong trường hợp khó khăn về tài chính không thể đảm bảo số tiền trả nợ hàng tháng khi vay trong thời gian ngắn thì bạn có thể lựa chọn vay 10 năm.
Nếu bạn có đủ tiền thì hoàn toàn có thể trả nợ trước hạn. Tất cả các khoản vay thế chấp hiện tại đều miễn phí phạt trả nợ trước hạn khi khách hàng hoàn trả sau 5 năm đầu vay vốn.
5+ Ngân Hàng Vay 500 Triệu Lãi Suất Thấp Nhất 2023
Dưới đây là danh sách bảng lãi suất tại các ngân hàng cập nhật mới nhất năm 2023.
Ngân hàng | Lãi suất (năm) | Hạn mức vay | Thời hạn vay |
Vay thế chấp VPBank | 6,9% | 100% nhu cầu | 25 năm |
Vay thế chấp Sacombank | 8,5% | 100% nhu cầu | 25 năm |
Vay thế chấp Techcombank | 7,49% | 90% nhu cầu | 20 năm |
Vay thế chấp BIDV | 7,1% | 100% nhu cầu | 20 năm |
Vay thế chấp Vietcombank | 7,5% | 100% nhu cầu | 25 năm |
Vay thế chấp SHB | 8,5% | 100% nhu cầu | 25 năm |
Lưu ý: Bảng lãi suất này có giá trị tham khảo. Lãi suất thực tế có thể sẽ thay đổi theo từng giai đoạn.
Tổng Kết
Trên đây là những chia sẻ hướng dẫn cách vay 500 triệu. Nắm được những thông tin này sẽ giúp người đi vay đảm bảo được quyền lợi, biết rõ các bước thực hiện vay. Để đảm bảo tỷ lệ duyệt vay cao nhất bạn nên tìm hiểu trước các điều kiện vay của từng ngân hàng.
Xem thêm:
Hướng dẫn vay 100 triệu tại ngân hàng chi tiết từ A – Z
Hướng dẫn vay 200 triệu tại ngân hàng chi tiết từ A – Z
Bài viết được biên tập bởi: Vncash24h.com
CÙNG CHUYÊN MỤC
Hỗ Trợ Vay Tiền Nhanh Chỉ Cần CMND Giải Ngân 24/7 Trong Ngày
Vay tiền nhanh trong ngày không thế chấp là hình thức cho vay...
Tất toán là gì, thủ tục và quy trình tất toán tại ngân hàng 2023
Tất toán là gì là một câu hỏi rất thường gặp, đặc biệt...
Mẫu giấy xác nhận lương ngân hàng [3 tháng – 6 tháng] mới 2023
Mẫu giấy xác nhận lương 3 tháng gần nhất hoặc 6 tháng gần...
Bảo hiểm khoản vay là gì, có bắt buộc phải mua hay không?
Khi lựa chọn vay vốn tại các ngân hàng hoặc các công ty...
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ CitiBank cập nhật mới nhất 2023
Với vị thế là một trong những thương hiệu ngân hàng tốt nhất...
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng LienVietPostBank 2023
Trong xã hội hiện đại như hiện nay, nhu cầu vay một nguồn...