Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank năm 2023

Vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Vietcombank có nhiều ưu điểm vượt trội hơn so với các ngân hàng khác, đặc biệt là về lãi suất và thời gian duyệt hồ sơ.  Vậy vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank là gì? Quy trình, thủ tục vay năm 2023 có gì thay đổi không? Cùng tìm hiểu ngay trong bài viết này của VNCash24h nhé!

Đăng Ký Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Vietcombank

Tóm tắt sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank

Gói vay	Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank
Hạn mức cho vay	Từ 70% – 85% giá trị tài sản thế chấp
Lãi suất	5.%/năm – 7%/năm
Thời hạn hỗ trợ	Tối đa lên đến 25 năm
Phương thức tính lãi	Theo dư nợ giảm dần
Hồ sơ giấy tờ	CMND + Sổ hộ khẩu + giấy tờ chứng minh thu nhập + giấy tờ chứng minh quyền sở hữu + chứng minh mục đích sử dụng vốn vay và giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân
Điều kiện duyệt vay	Không có nợ xấu tại ngân hàng

Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Vietcombank Là Gì?

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank là hình thức vay thế chấp với tài sản đảm bảo là sổ đỏ. Trong quá trình vay, Vietcombank sẽ giữ sổ đỏ của khách hàng.

Nếu khách hàng không có khả năng chi trả, ngân hàng sẽ thu hồi nhà đất để thanh lý trừ nợ. Khoản tiền vay tối đa từ 70% giá trị sổ đỏ. Khách hàng có thể dùng sổ đỏ để thế chấp cho các khoản vay sau:

• Vay tiêu dùng Vietcombank
• Vay mua bất động sản Vietcombank
• Cho vay mua ô tô Vietcombank
• Cho vay kinh doanh Vietcombank

Xem thêm:

Sổ đỏ là gì? Sổ hồng là gì?

Lãi Suất Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Vietcombank 2023

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank với từng hình thức vay cụ thể như sau:

Sản phẩm	Lãi suất (năm)	Vay tối đa	Thời hạn vay
Vay mua nhà	Từ 7.5%	70 % TSĐB	15 năm
Vay mua xe ô tô	Từ 7.5%	80% giá trị xe	5 năm
Vay xây dựng – sửa nhà	7.5%	70% TSĐB	10 năm
Vay mua nhà ở xã hội	5%	80% giá trị	15 năm
Vay tiêu dùng cá nhân	7.5%	Linh hoạt	Linh hoạt
Vay kinh doanh	7.5%	90% nhu cầu	Linh hoạt
Vay cầm cố chứng khoán niêm yết	7.5%	3 tỷ	Linh hoạt
Vay mua nhà dự án	7.5%	80% giá trị ngôi nhà	20 năm
Vay mua nhà, kết hợp xây sửa nhà cho thuê	7.5%	70% giá trị TSBĐ	15 năm

Lưu ý: Lãi suất ưu đãi chỉ áp dụng trong một thời hạn nhất định. Sau thời gian ưu đãi Vietcombank sẽ điều chỉnh mức lãi suất theo chính sách cho vay của ngân hàng trong từng thời kỳ.

Bên cạnh đó, Vietcombank còn áp dụng chính sách lãi suất riêng áp dụng cho trường hợp vay ngắn hạn và dài hạn, cụ thể như sau:

Lãi suất vay ngắn hạn

Khách Hàng	Thời hạn vay	Lãi suất/Năm
Cá nhân	01 đến 06 Tháng	7.2-7.5%
	06 đến 12 Tháng	7.5-7.8%
Doanh Nghiệp	01 đến 06 Tháng	7%
	06 đến 12 Tháng	7-7.3%

Lãi suất vay dài hạn

Khách hàng	Thời hạn vay	Lãi suất/Năm
Cá nhân	Dưới 24 Tháng	7.2-7.5% trong 6 tháng đầu, biên độ bình quân là 3%
	Trên 24 Tháng	8% trong 2 năm đầu biên độ bình quân là 3%
Doanh nghiệp	Dưới 24 Tháng	7,2-7.5% trong 6 tháng đầu, biên độ bình quân là 2-2,5%
	Trên 24 Tháng	7,2-8% trong 2 năm đầu, biên độ bình quân là 2-2.5%

Cách Tính Lãi Suất Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Vietcombank

Ngân hàng Vietcombank đưa ra cách tính lãi suất vay vốn thế chấp khá đơn giản và linh hoạt, khách hàng hoàn toàn có thể tự tính toán dựa trên công thức:

• Số tiền lãi phải trả hàng tháng = Số tiền vay x Lãi suất theo tháng.
• Số tiền gốc phải trả hàng tháng = Số tiền gốc ban đầu : thời gian vay.
• Tổng số tiền khách hàng phải trả hàng kỳ = Số tiền lãi + Tiền gốc phải trả định kỳ.

Sau khi kết thúc thời gian ưu đãi, lãi suất được tính như sau:

• Lãi sau sau ưu đãi = LSTK 24T + 3,5%

Ví dụ khoản vay

Khách hàng vay vốn thế chấp sổ đỏ Vietcombank với số tiền 200 triệu trong 5 năm, lãi suất vay 12%/năm (1%/tháng).

Như vậy số tiền gốc và lãi khách hàng phải thanh toán hàng tháng cho ngân hàng bao gồm:

• Số tiền gốc phải trả hàng tháng = 200.000.000 / 60 (tháng) = 3.334.000 VND.
• Số tiền lãi phải trả hàng tháng = 200.000.000 * 1% = 2.000.000 VND.
• Tổng số tiền trả hàng tháng = 5.334.000 VND.

Ưu Điểm Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Vietcombank

Khi thực hiện vay thế chấp sổ hồng và sổ đỏ ngân hàng Vietcombank, khách hàng sẽ nhận được những lợi ích sau:

• Đáp ứng tối đa 100% nhu cầu vốn hoặc 70% giá trị tài sản đảm bảo.
• Tài sản thế chấp linh hoạt, có thể là bất động sản, nhà cửa, xe hơi…
• Thời hạn vay vốn lên đến 20 năm giúp giảm áp lực tài chính cho khách hàng.
• Thủ tục vay nhanh chóng, tối giản các bước giúp tiết kiệm thời gian và công sức.
• Thời gian xử lý hồ sơ nhanh, giải ngân chỉ sau vài ngày làm việc.
• Hệ thống chi nhánh, văn phòng dày đặc trên toàn quốc giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận gói vay.
• Đội ngũ nhân viên tư vấn nhiệt tình, giàu kinh nghiệm, hỗ trợ tư vấn Online 24/7.

Điều Kiện Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Vietcombank

Để vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank, khách hàng cần đáp ứng những điều kiện sau:

• Khách hàng trong độ tuổi từ 22 – 65 tuổi, có quốc tịch Việt Nam.
• Đang sinh sống và làm việc tại nơi có ngân hàng Vietcombank hoạt động.
• Đề xuất được phương án sử dụng vốn khả thi.
• Có nguồn tài sản thế chấp hợp pháp như: sổ đỏ, sổ hồng…
• Thu nhập ổn định hàng tháng để đủ khả năng trả nợ.
• Không có lịch sử nợ xấu, nợ chú ý khi tra cứu lịch sử tín dụng CIC.

Thủ Tục Hồ Sơ Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Vietcombank

Khi muốn vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank, các bạn nên chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ sau:

• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng Vietcombank.
• Hộ khẩu gia đình/Giấy tạm trú/ KT3.
• CMND/Căn cước công dân/Hộ chiếu.
• Giấy xác nhận độc thân/Đăng ký kết hôn.
• Giấy chứng minh thu nhập: soa kê bảng lương, hợp đồng thuê nhà…
• Hồ sơ chứng minh quyền sử dụng tài sản như sổ đỏ, sổ hồng…

Xem thêm: 7+ Cách chứng minh thu nhập để vay ngân hàng 

Quy Trình Vay Thế Chấp Ngân Hàng Vietcombank

Quy trình vay thế chấp ngân hàng Vietcombank sẽ được thực hiện như sau:

Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ khách hàng

Nhân viên tư vấn tín dụng sẽ nhận hồ sơ, xem xét bạn có đáp ứng đủ điều kiện hay không và hỏi bạn một loạt câu hỏi để biết nhu cầu bạn:

• Bạn đã từng thế chấp sổ đỏ ở ngân hàng nào chưa?
• Bạn có khoản vay nào bị liệt vào danh sách nợ xấu không?
• Mục đích bạn vay vốn để làm gì?
• Mức thu nhập hiện tại của bạn là bao nhiêu? Có ổn định không?….

Ngoài ra, tư vấn viên cũng sẽ cung cấp cho bạn biết các thông tin về sản phẩm, dịch vụ, các khoản phí lệ phí nếu có.

Bước 2: Ngân hàng Vietcombank tiến hành thẩm định và duyệt khoản vay của bạn.

Tại bước này, ngân hàng sẽ đánh giá chi tiết về tài chính và khả năng chi trả của bạn.Với dịch vụ vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank bạn cần chuẩn bị các giấy tờ để chứng minh thu nhập và chi tiêu của bạn.

Ngân hàng cũng sẽ xem xét các kế hoạch tương lai của bạn liệu có ảnh hưởng đến thu nhập hay không. Ngân hàng cũng sẽ kiểm tra cả lịch sử tín dụng của bạn xem bạn có nợ xấu hay không.

Bước 3: Ra quyết định hạn mức vay

Sau khi tài sản thế chấp, cầm cố xác định được giá trị thì ngân hàng sẽ quyết định bạn được vay tối đa bao nhiêu tiền dựa trên giá trị tài sản này.

Bước 4: Ký kết hợp đồng giữa 2 bên

Sau thỏa thuận về hạn mức vay cũng như giá trị tài sản đảm bảo, tài sản cầm cố thì sẽ tiến hành các thủ tục ký kết hợp đồng vay và hợp đồng thế chấp. Việc ký hợp đồng thế chấp sẽ được thực hiện dưới sự chứng kiến và xác nhận của công chứng viên.

Bước 5: Đăng ký giao dịch đảm bảo.

Bước cuối cùng là đăng ký giao dịch đảm bảo và tiến hành giải ngân khoản vay.

1 Số Lưu Ý Khi Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Vietcombank

Khách hàng cần lưu ý 1 số vấn đề sau để vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank được phê duyệt nhanh chóng:

• Sổ đỏ phải là tài sản của cá nhân hoặc vợ chồng của khách hàng. Nếu như là tài sản chung của 2 vợ chồng thì buộc phải có cả chữ ký của của vợ và chồng.
• Tài sản thế chấp là đất đai thì phải là đất nhà ở chứ không được là đất nông nghiệp.
• Trước khi vay cần tìm hiểu kĩ về khoản vay mong muốn được vay. Khách hàng có thể tìm hiểu thông qua các phương tiện khác nhau như internet, gia đình, bạn bè hoặc liên hệ trực tiếp với nhân viên ngân hàng tại các phòng giao dịch.
• Tính toán thật kỹ khả năng tài chính của bản thân để đảm bảo khả năng trả lãi định kỳ.
• Nghiêm túc, trung thực khi vay vốn, hồ sơ đầy đủ, hợp pháp.
• Trả lãi định kỳ đúng hạn ghi trên hợp đồng đã ký kết. Nếu quá hạn trả nợ sẽ phải chịu phí phạt đồng thời rơi vào nợ xấu nếu như quá hạn 10 ngày.

Đặc biệt lưu ý: Trong 1 số trường hợp ngân hàng Vietcombank hạn chế hỗ trợ vay vốn như:

• Tài sản có diện tích nhỏ hơn 30m hoặc nằm sâu trong hẻm 3m.
• Lịch sử vay vốn khách hàng đang có nợ xấu, nợ chú ý.
• Khách hàng vượt quá độ tuổi theo quy định.
• Khách hàng không có công việc ổn định, thu nhập thấp.
• Khách hàng vay đáo hạn thời gian 6 tháng, 12 tháng (Cá nhân).
• Nếu khách hàng nằm trong những trường hợp này nên liên hệ nhân viên tư vấn để được hướng dẫn chi tiết nhất cách vay vốn.

Các Hình Thức Vay Thế Chấp Khác Tại Ngân Hàng Vietcombank

Ngoài cho vay thế chấp sổ đỏ, các bạn có thể tham khảo các sản phẩm cho vay thế chấp khác tại Vietcombank như sau:

Vay mua nhà Vietcombank

• Số tiền vay lên đến 90% nhu cầu và không quá 70% giá trị tài sản bảo đảm.
• Thời hạn vay tối đa 15 năm
• Độ tuổi người vay không quá 60 tuổi.
• Lãi suất vay ưu đãi từ 7.3% – 8% trong thời gian từ 06 tháng đến 02 năm đầu. Sau đó, thả nổi theo bảng lãi suất tiền gửi cơ bản mà VietComBank công bố tại từng thời kỳ – biên độ từ 2.5% – 3.5%

Vay tiêu dùng Vietcombank

• Số tiền vay lên đến 80% nhu cầu và không quá 70% giá trị tài sản bảo đảm. Hạn mức hỗ trợ từ vay 100 triệu – vay 500 triệu
• Thời hạn vay tối đa 05 năm
• Độ tuổi người vay không quá 60 tuổi.
• Lãi suất vay ưu đãi từ 7.5% – 8% trong 06 tháng đầu. Sau đó, thả nổi theo bảng lãi suất tiền gửi cơ bản mà VietComBank công bố tại từng thời kỳ – biên độ từ 3% – 3.5%

Vay vốn kinh doanh ngắn hạn Vietcombank

• Số tiền vay lên đến 100% nhu cầu và không quá 70% giá trị tài sản bảo đảm.
• Thời hạn vay từ 01 tháng đến 05 năm
• Độ tuổi người vay không quá 60 tuổi.
• Lãi suất vay ưu đãi từ 7% – 8% trong 12 tháng đầu, sau đó, thả nổi theo bảng lãi suất tiền gửi cơ bản mà VietcomBank công bố tại từng thời kỳ – biên độ từ 2% – 2.5%

Vay tín chấp theo lương ngân hàng Vietcombank

• Không cần tài sản đảm bảo
• Tổng hạn mức vay vốn tương đương 12 tháng lương và tối đa lên tới khoản vay 200 triệu đồng
  Tổng hạn mức vay được sử dụng linh hoạt giữa bộ ba sản phẩm: (i) cho vay tiêu dùng; (ii) thấu chi và (iii) phát hành thẻ tín dụng.
• Thủ tục cho vay nhanh chóng, thuận tiện
• Lãi suất cạnh tranh
• Hình thức trả nợ vốn vay phù hợp mức thu nhập thực tế

1 Số Câu Hỏi Thường Gặp

Hạn Mức Vay Vốn Ngân Hàng Vietcombank Thế Chấp Sổ Đỏ Là Bao Nhiêu?

Vietcombank hiện nay đáp ứng tối đa 100% nhu cầu vốn hoặc 70% giá trị tài sản đảm bảo.

Nợ Xấu Vay Thế Chấp Vietcombank Được Không?

Như đã nói ở trên, Vietcombank không hỗ trợ khách hàng có nợ xấu. Nếu đang có nợ xấu thì bạn nên tìm đơn vị vay khác thay vì vay tại các ngân hàng.

Xem thêm bài viết nợ xấu có vay tiền ngân hàng được không tại đây: https://vncash24h.com/no-xau-co-vay-the-chap-duoc-khong/

Vay Thế Chấp Ngân Hàng Vietcombank Bao Lâu Nhận Được?

Thời gian xử lý hồ sơ vay thế chấp Vietcombank và giải ngân khoản vay khoảng 1 – 7 ngày.

Tổng Kết

Vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank hiện nay với lãi suất rất ưu đãi, hồ sơ thủ tục cực kỳ đơn giản. Nếu bạn có ý định vay thế chấp sổ đỏ thì ngân hàng Vietcombank là 1 địa chỉ đáng để cân nhắc. Hãy để lại thông tin của bạn để chúng tôi tư vấn và hỗ trợ một cách nhanh chóng và chi tiết nhất nhé.

Xem thêm:

Hướng dẫn vay thế chấp sổ đỏ VPBank chi tiết từ A – Z

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng OCB cập nhật mới nhất 2023

Cập nhật lãi suất vay thế chấp sổ đỏ SHB mới nhất hiện nay

Bài viết được biên tập bởi: Vncash24h.com