Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Techcombank năm 2023

Một trong những gói vay đang được rất nhiều khách hàng lựa chọn là vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Techcombank. Gói vay này có rất nhiều ưu đãi, mức lãi suất thấp chỉ từ 6,49%, thời hạn vay kèo dài tới 25 năm. Hồ sơ, thủ tục đơn giản, khách hàng vay tiền nhanh trong 48h.

Vậy quy trình vay thế chấp sổ đỏ Techcombank năm 2023 như thế nào? Cần phải đáp ứng những điều kiện gì? Các bạn cập nhật ngay trong bài viết dưới đây của VNCash24h nhé!

Đăng Ký Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Techcombank

Tóm tắt gói vay thế chấp sổ đỏ Techcombank

Gói vay	Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Techcombank
Hạn mức cho vay	Từ 70% – 85% giá trị tài sản thế chấp
Lãi suất	5.99%/năm – 7.49%/năm
Thời hạn hỗ trợ	Tối đa lên đến 25 năm
Phương thức tính lãi	Theo dư nợ giảm dần
Hồ sơ giấy tờ	CMND + Sổ hộ khẩu + giấy tờ chứng minh thu nhập + giấy tờ chứng minh quyền sở hữu + chứng minh mục đích sử dụng vốn vay và giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân
Điều kiện duyệt vay	Không có nợ xấu tại ngân hàng

Dịch Vụ Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Techcombank Là Gì?

Vay thế chấp sổ đỏ Techcombank là hình thức vay vốn mà khách hàng thế chấp tài sản đảm bảo bằng việc ký gửi sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà/ đất/ tài sản bất động sản cho ngân hàng để được cấp vốn theo nhu cầu.

Trong thời gian thế chấp, sổ đỏ sẽ thuộc quyền sở hữu của ngân hàng Techcombank cho đến khi khách hàng thanh toán hết khoản vay và lãi suất.

Xem thêm: Sổ đỏ là gì? Sổ hồng là gì?

Đặc điểm của vay thế chấp sổ đỏ Techcombank

Tương tự như các ngân hàng cho vay thế chấp khác, Techcombank cung cấp sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ đến các cá nhân, doanh nghiệp với đặc điểm:

• Mục đích vay vốn: Mua nhà/ mua đất, xây dựng/ sửa chữa nhà, mua chung cư/ căn hộ, mua xe, kinh doanh, tiêu dùng hoặc du học.
• Tài sản thế chấp: Sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Không cần chứng minh vốn tự có với ngân hàng.
• Thời hạn vay tùy thuộc vào từng mục đích vay vốn, từ 6 năm đến tối đa lên đến 25 năm.
• Hạn mức khoản vay lên đến 80% giá trị tài sản thế chấp.
• Lãi suất ưu đãi hấp dẫn chỉ từ 6,49%/năm, tùy thuộc thời hạn và nhu cầu vay vốn.

Lãi Suất Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Techcombank 2023

Ưu điểm thu hút khách hàng nhất khi vay thế chấp tại ngân hàng Techcombank đó là mức lãi suất được áp dụng hợp lý, phù hợp với nhu cầu vay vốn của nhiều đối tượng khách hàng. Bảng lãi suất vay thế chấp sổ đỏ và vay thế chấp sổ hồng được cập nhật mới nhất năm 2023 tại Techcombank như sau:

Mục đích vay	Lãi suất ưu đãi	Hạn mức	Thời gian
Vay mua BĐS	7,49%/năm	70% giá trị TSĐB	25 năm
Vay xây, sửa nhà	7,49%/năm	70% giá trị TSĐB	20 năm
Vay mua ô tô	6,49%/năm	80% giá trị TSĐB	7 năm
Vay kinh doanh	7,49%/năm	70% giá trị TSĐB	7 năm
Vay du học	10,99%/năm	85% giá trị TSĐB	10 năm
Vay hỗ trợ kinh doanh siêu tốc	5.99%	100% nhu cầu	7 năm
Vay thấu chi có tài sản bảo đảm F1	12.99%	Linh hoạt	Linh hoạt
Vay kinh doanh phát triển nông thôn/vùng kinh tế đặc thù	5.99%	Linh hoạt	Linh hoạt
Vay tiêu dùng thế chấp linh hoạt	12.99%	1 tỷ	8 năm

Xem thêm: Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất 2023

Cách Tính Lãi Suất Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Techcombank

Để biết được mức lãi suất phải trả cho các khoản vay cụ thể, các bạn có thể chủ động tính được lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Techcombank theo công thức sau:

• Tiền lãi = Số tiền vay x Lãi suất x Kỳ hạn
• Tiễn phải trả định kỳ = Tiền lãi + Tiền gốc

Bảng lãi suất được cập nhật phía trên là mức lãi suất được áp dụng trong thời gian ưu đãi của ngân hàng Techcombank. Hết thời hạn ưu đãi, lãi suất được tính theo công thức:

Tiền lãi = Lãi suất cơ sở + Biên độ lãi suất (Thông thường từ 3 – 4%)

Ngoài ra, khi vay thế chấp tại ngân hàng Techcombank, phí phạt trả nợ trước hạn được tính từ 0 – 3% tuỳ trường hợp cụ thể.

Lưu ý: Cách tính lãi theo công thức trên là cách tính theo dư nợ giảm dần. Số tiền lãi khách hàng phải trả hàng tháng sẽ có xu hướng giảm dần cho đến khi trả hết nợ.

Ví dụ khoản vay

Khách hàng vay thế chấp sổ đỏ Techcombank với số tiền là 400 triệu đồng trong thời hạn 5 năm. Lãi suất ưu đãi 0,65%/tháng áp dụng cho 6 tháng đầu. Các tháng còn lại sẽ được áp dụng 12%/năm.

Áp dụng công thức trên ta có:

• Tiền gốc trả hàng tháng = 400.000.000/60 = 6.666.666 đồng.
• Số tiền lãi kỳ đầu tiên = 400.000.000 x 0,65% = 2.600.000 đồng.
• Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (400.000.000 – 6.666.666) x 0,65% = 2.556.666 đồng.

Như vậy:

• Tháng thứ nhất, chị người vay phải trả số tiền là: 6.666.666 + 2.600.00 = 9.266.666 đồng.
• Tháng thứ 2, người vay phải trả số tiền là: 6.666.666 + 2.556.666 = 9.223.332 đồng.

Ưu Điểm Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Techcombank

Vay thế chấp tại ngân hàng Techcombank được khá nhiều khách hàng tin tưởng và sử dụng. Bởi những ưu điểm mà nó mang lại dưới đây:

• Hạn mức vay cao lên đến 90% giá trị tài sản giúp khách hàng giảm bớt được khó khăn về tài chính.
• Sản phẩm vay thế chấp đa dạng giúp bạn có thêm nhiều sự lựa chọn.
• Thời hạn vay kéo dài đến tới 25 năm, giúp giảm áp lực trả nợ cho khách hàng.
• Lãi suất cho vay thấp chỉ từ 6,69%/năm, luôn ổn định và cạnh tranh so với nhiều ngân hàng trong nước.
• Phương thức trả nợ linh hoạt theo dư nợ giảm dần, điều này giúp khách hàng giảm tối đa khoản vay..
• Hồ sơ, thủ tục vay đơn giản, tiết kiệm thời gian và công sức.
• Thời gian xét duyệt hồ sơ và giải ngân nhanh chóng.

Điều Kiện Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Techcombank

Khách hàng cần đáp ứng những điều kiện sau để có thể vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Techcombank:

• Là công dân Việt Nam trong độ tuổi từ 18 – 65 tuổi.
• Có công việc và thu nhập ổn định.
• Tài sản thế chấp là sổ đỏ phải hợp pháp, có giá trị.
• Có mục đích vay vốn phù hợp với quy định của ngân hàng.
• Có kế hoạch trả nợ để chủ động thanh toán khoản vay theo quy định của ngân hàng.
• Tại thời điểm vay vốn, không có nợ xấu tại bất cứ tổ chức tài chính nào.

Xem thêm: 7+ Cách chứng minh thu nhập để vay ngân hàng 

Thủ Tục Hồ Sơ Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Techcombank

Sau đây là danh sách các thủ tục, giấy tờ các bạn cần chuẩn bị khi làm hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ Techcombank:

• Đơn đề nghị vay và kèm theo phương án trả nợ (theo mẫu của Techcombank);
• Chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn;
• Chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn/ giấy xác nhận tình trạng độc thân;
• Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng.
• Sổ đất, thông báo lệ phí trước bạ và các giấy tờ liên quan đến đất đai;
• Các giấy tờ liên quan đến việc mua bán nhà, liên quan đến việc xây nhà, sửa chữa nhà…;

Quy Trình Vay Thế Chấp Ngân Hàng Techcombank

Sau khi khách hàng đã chuẩn bị đầy đủ giấy tờ vay thì có thể đến ngân hàng Techcombank để tiến hành việc vay thế chấp. Việc vay mượn tiền tại ngân hàng sẽ được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Kiểm tra thông tin của khách vay

Sau khi khách hàng nộp giấy tờ vay mượn tiền, bạn sẽ phải cung cấp thêm cho Techcombank 1 số thông tin liên quan đến việc vay mượn như phương án vay, hạn mức cần vay thời gian vay.

Ngoài ra, khách hàng cũng cần chứng minh cho Techocmbank biết nguồn thu nhập hàng mỗi tháng cũng như khả năng thanh toán của của khách vay.

Bước 2: Định giá tài sản thế chấp vay ngân hàng

Giấy chứng nhận nhà đất mà khách hàng thế chấp sẽ được thẩm định giá để xác định giá trị của bất động sản đó tại thời điểm hiện tại. Từ kết quả định giá, Techcombank sẽ xác định số tiền khách hàng được vay chiếm bao nhiêu phần trăm trên thẩm định giá tài sản.

Bước 3: Thực hiện ký kết hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

Sau khi khách hàng vay và Techcombank thống nhất xongvề kết quả định giá tài sản, ngân hàng sẽ xác định ,xem xét số tiền mà bạn được vay chiếm tỷ lệ bao nhiêu phần trăm tài sản đảm bảo, lãi suất cho khách hàng vay.

Techcombank và khách hàng sẽ ký kết hợp đồng vay và hợp đồng thế chấp tại phòng công chứng Nhà nước/tư nhân

Bước 4: Đăng ký giao dịch đảm bảo tại chi nhánh VPĐK

Để đảm bảo khoản vay vốn nhà đất được công nhận và quyền lợi của Techcombank được bảo vệ, sau khi hợp đồng thế chấp nhà đất được chứng thực tại tại phòng công chứng Nhà nước/tư nhân, giấy chứng nhận nhà đất của khách hàng vay phải được đăng ký tại cơ quan có thẩm quyền như Văn phòng đăng ký Đất đai

Thời gian trung bình giải quyết sẽ mất 5 đến 7 ngày không tính thứ bảy và chủ nhật

Bước 5: Hai bên thống nhất các điều khoản và làm thủ tục giải ngân

Sau khi Techcombank đi lấy tài sản thế chấp từ cơ quan có thẩm quyền như Văn phòng đăng ký Đất đai về và thu xếp nguồn tiền giải ngân, bạn sẽ được ngân hàng ra thông báo chính xác thời gian sẽ giải ngân số tiền vay.

Lúc đó, bạn sẽ mang những Giấy tờ cá nhân bản chính theo như thẻ căn cước sổ tạm trú, xác nhận tình trạng hôn nhân đến ngân hàng Techcombank làm thủ tục nhận tiền.

1 Số Lưu Ý Khi Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Techcombank

Khi đăng ký vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Techcombank khách hàng cần lưu ý một số vấn đề dưới đây để hồ sơ nhanh chóng được phê duyệt và giải ngân:

• Khách hàng cung cấp đầy đủ và chính xác hồ sơ chứng minh thu nhập, hồ sơ chứng minh quyền sở hữu của tài sản thế chấp.
• Những thông tin liên quan đến quá trình vay vốn cần được cung cấp một cách chính xác nhất để nhân viên tiện hỗ trợ.
• Lựa chọn những hạn mức vay cũng như thời gian trả góp phù hợp với khả năng tài chính để có thể trả nợ đúng hạn.

Các Hình Thức Vay Thế Chấp Khác Tại Ngân Hàng Techcombank

Ngoài cho vay thế chấp sổ đỏ,  hiện nay Techcombank cung cấp rất đa dạng các gói vay thế chấp khác nhằm đáp ứng mọi đối tượng khách hàng trong độ tuổi lao động. Các sản phẩm đó là:

Vay mua, sửa nhà Techcombank

Nhằm giúp khách hàng an cư lạc nghiệp , Ngân hàng Techcombank đã đưa ra sản phẩm vay mua, sửa nhà . Khách hàng sẽ được hỗ trợ tới 80% giá trị bất động sản với thời gian vay lên đến 35 năm từ Techcombank, Khách hàng có thể vay 500 triệu, 1 tỷ đến 5 tỷ.

Đặc điểm gói vay:

• Lãi suất từ 7,49%/năm
• Thời hạn vay: Tối thiểu 1 năm và tối đa 20 năm
• Hạn mức vay: Xây nhà: tối đa 5 tỷ đồng
• Sửa nhà: tối đa 3 tỷ đồng
• Tỷ lệ cho vay trên tổng nhu cầu vốn: 90%
• Tỷ lệ cho vay trên tổng giá trị Tài sản bảo đảm: 70%
• Phương thức tính lãi: Theo dư nơ giảm dần
• Tài sản bảo đảm: Bất động sản

Vay tiêu dùng Techcombank

Vay tiêu dùng tín chấp đang rất phổ biến hiện nay. Tại ngân hàng Techcombank cũng đang hỗ trợ khách hàng vay theo tiêu dùng tín chấp không cần thế chấp tài sản đảm bảo, thủ tục vay đơn giản.

Số tiền được vay tối đa lên tới 10 tháng thu nhập thực tế và gói vay hỗ trợ từ vay 100 triệu, vay 200 triệu và không vượt quá 300 triệu đồng. Thời gian vay linh hoạt, tùy vào khả năng tài chính của bạn.

Đặc điểm gói vay:

• Khách hàng vay thế chấp ngân hàng Techcombank được phép sử dụng Ôtô cũ và BĐS của chính KH để làm Tài sản bảo đảm.
• Mục đích vay vốn đa dạng, phù hợp với nhu cầu khách hàng.
• Không phải công chứng hợp đồng thế chấp (TSBĐ là ô tô).
• Phương thức trả nợ linh hoạt: theo dư nợ giảm dần và niên kim
• Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn đơn giản.
• Tỷ lệ cho vay/ tổng nhu cầu vốn lên đến 95% không cần chứng minh vốn tự có

Vay sản xuất kinh doanh Techcombank

Với sản phẩm này giúp khách hàng dễ dàng giải quyết các vấn đề như: vốn lưu động, thuê mặt bằng kinh doanh, đầu tư tài sản cố định…Thủ tục vay đơn giản, giải ngân nhanh chóng và lãi suất rất hấp dẫn.

Đặc điểm gói vay:

• Lãi suất từ 7,49%/năm
• Số tiền vay: Đáp ứng tối đa nhu cầu vay vốn của Khách hàng
• Loại tiền vay: VNĐ
• Hạn mức vay vốn: lên đến 5 tỷ VNĐ
• Thời hạn vay vốn: lên đến 7 năm
• Phương thức cho vay: theo món, dựa vào phương án sử dụng vốn của khách hàng
• Phương thức giải ngân: linh hoạt, có thể giải ngân một lần hoặc nhiều lần theo tiến độ đầu tư/thanh toán thực tế của khách hàng
• Phương thức trả nợ: Lãi trả hàng tháng, Gốc trả định kỳ tháng/quý/năm, Ân hạn gốc lên tới 6 tháng
• Lãi suất cho vay: cạnh tranh và tính trên dư nợ thực tế (dư nợ giảm dần)

Vay du học Techcombank

Sản phẩm cho vay du học của Techcombank nhằm cung cấp nguồn tài chính để hỗ trợ các học sinh theo học các chương trình đào tạo tại nước ngoài hoặc các chương trình đào tạo có yếu tố nước ngoài tại Việt Nam với chất lượng dịch vụ tốt nhất bao gồm các mục đích sau:

• Chứng minh tài chính
• Cho vay để chi trả chi phí phát sinh trong quá trình học tập

Đặc điểm gói vay:

• Lãi suất từ 10.99%/năm.
• Hạn mức cho vay du học và chứng minh tài chính tối đa: Tối đa lên đến 85% tổng chi phí của khóa học, bao gồm tiền vé máy bay, tiền học phí, chi phí visa, bảo hiểm…và tiền ăn ở sinh hoạt trong suốt quá trình học; hoặc tối đa lên đến 95% nhu cầu chứng minh tài chính của khách hàng.
• Thời hạn vay: tối thiểu 03 tháng và tối đa 120 tháng.
• Phương thức trả nợ: Lãi trả hàng tháng, gốc trả theo thỏa thuận của Techcombank và khách hàng nhưng không được trả gốc cuối kỳ.

Vay mua ô tô Techcombank

Vay mua Ô tô hiện nay ngân hàng Techcombank đang hỗ trợ 2 gói vay đó là

• Vay mua ô tô đi lại: Hỗ trợ vay lên đến 80% giá trị xe, lãi suất cố định từ 7,29%/năm cho 6 tháng đầu
• Vay mua ô tô kinh doanh: Thủ tục vay đơn giản, giải ngân khi có giấy hẹn lấy đăng ký xe , Lãi suất cố định từ 7,29%/năm cho 6 tháng đầu

Đặc điểm gói vay:

• Lãi suất chỉ từ 7,29%/năm
• Khoản vay lên đến 80% giá trị xe
• Thời gian vay đến 84 tháng

1 Số Câu Hỏi Thường Gặp

Hạn Mức Vay Vốn Ngân Hàng Techcombank Thế Chấp Sổ Đỏ Là Bao Nhiêu?

Hạn mức vay thế chấp sổ đỏ Techcombank hiện nay khá lớn, lên đến 90% giá trị tài sản đảm bảo.

Nợ Xấu Vay Thế Chấp Techcombank Được Không?

Hiện nay, bạn không thể vay thế chấp tại Techcombank nếu đang có nợ xấu tại bất cứ tổ chức tín dụng nào. Xem thêm bài viết nợ xấu có vay thế chấp được không tại đây để hiểu rõ hơn nhé!

Vay Thế Chấp Ngân Hàng TechcomBank Có Dễ Không?

Vấn đề cho vay dễ hay khó còn tùy vào hình thức vay, loại tài sản thế chấp và điều kiện cá nhân của từng khách hàng. Bên cạnh đó, hồ sơ vay thế chấp Techcombank có dễ hay không còn phụ thuộc vào lịch sử tín dụng cũng như tài sản đảm bảo của khách hàng.

Tuy nhiên nhìn chung điều kiện để ngân hàng Techcombank phê duyệt khoản vay cũng giống như rất nhiều ngân hàng khác, không có quá nhiều điều khắt khe. Bạn hãy liên hệ ngay đến Hotline ngân hàng để được tư vấn nhé!

Tổng Kết

Khi biết được mức lãi suất cụ thể khi vay thế chấp sổ đỏ Techcombank sẽ giúp các bạn hiểu rõ hơn về quy trình vay vốn tại ngân hàng này. Hy vọng với những thông tin được chia sẻ trong bài viết, các bạn đã có thể cân nhắc và đưa ra lựa chọn vay vốn phù hợp nhất! Chúc các bạn vay vốn thành công!

Xem thêm: 

Hướng dẫn vay thế chấp sổ đỏ ACB chi tiết từ A – Z

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank chi tiết từ A – Z

Hướng dẫn thủ tục và quy trình vay thế chấp sổ đỏ VPBank chi tiết từ A – Z

Bài viết được biên tập bởi: Vncash24h.com