Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng ACB Lãi Suất Ưu Đãi Thấp Nhất 2022

Sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ ACB luôn là sản phẩm được ngân hàng chú trọng phát triển với mức lãi suất gói vay ưu chỉ từ 7,5%/ năm, hạn mức tối đa 80% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn cho vay lên đến 20 năm…

Vậy vay thế chấp sổ đỏ ACB là gì? Quy trình, thủ tục vay vốn năm 2022 ra sao? Mời các bạn theo dõi bài viết dưới đây của VNCash24h nhé!

Đăng Ký Vay Thế Chấp Sổ Đỏ ACB

Tóm tắt gói vay thế chấp sổ đỏ ACB

Gói vay Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng ACB
Hạn mức cho vay Từ 70% – 85% giá trị tài sản thế chấp
Lãi suất 7.5%/năm – 9%/năm
Thời hạn hỗ trợ Tối đa lên đến 25 năm
Phương thức tính lãi Theo dư nợ giảm dần
Hồ sơ giấy tờ CMND + Sổ hộ khẩu + giấy tờ chứng minh thu nhập + giấy tờ chứng minh quyền sở hữu + chứng minh mục đích sử dụng vốn vay và giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân
Điều kiện duyệt vay Không có nợ xấu tại ngân hàng

Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng ACB Là Gì?

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng ACB là hình thức vay mà ngân hàng sẽ giữ sổ đỏ của người vay trong suốt thời gian vay vốn tại ngân hàng.

Khách hàng sẽ được vay số tiền khoảng từ 70% đến 80% giá trị của sổ đỏ. Nếu người vay không có khả năng chi trả số tiền đã vay tại ngân hàng thì ngân hàng sẽ tiến hành thu hồi nhà đất của bạn.

Xem thêm: Sổ đỏ là gì? Sổ hồng là gì?

Lãi Suất Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng ACB 2022

Nhìn chung, lãi suất vay thế chấp tại ngân hàng ACB duy trì trong khoảng 7,5 – 9 %/năm. Giữa các sản phẩm vay không có sự chênh lệch mức lãi suất quá nhiều.

Các sản phẩm vay mua nhà – đất, mua xe và du học có mức lãi suất vay thế chấp thấp nhất là 7,5 %/năm. Ở mức lãi suất 9 %/năm là sản phẩm vay mua nhà theo dự án. Cụ thể các bạn tham khảo trong bảng sau:

Sản phẩm

Lãi suất (%/năm)

Hạn mức

Thời hạn vay

Vay mua nhà – đất

7,5%/năm

Linh hoạt

20 năm

Vay mua nhà dự án

9%/năm

80% giá trị

15 năm

Vay xây sửa nhà

7,8%/năm

Linh hoạt

7 năm

Vay mua xe

7,5%/năm

75% TSĐB

7 năm

Vay du học

7,5%/năm

Nhu cầu

120 tháng

Vay đầu tư sản xuất kinh doanh

8%/năm

10 tỷ đồng

7 năm

Vay đầu tư tài sản cố định

8%/năm

Linh hoạt

7 năm

Vay bổ sung vốn lưu động

7,8%/năm

Linh hoạt

12 tháng

Xem thêm: Vay thế chấp sổ hồng ngân hàng nào rẻ nhất 2022?

Cách Tính Lãi Suất Vay Thế Chấp Sổ Đỏ ACB

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ACB được tính theo dư nợ giảm dần. Số tiền lãi mà khách hàng phải thanh toán hàng tháng sẽ giảm dẫn cho đến trả hết nợ. Công thức tính lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ACB như sau:

  • Tiền gốc trả hàng tháng = Số tiền gốc/thời gian vay (gốc có thể trả theo tháng hoặc quý)
  • Tiền lãi phải trả kỳ đầu = Số tiền vay * lãi suất theo tháng
  • Tiền lãi các kỳ tiếp theo = Số dư nợ còn lại * lãi suất theo tháng

=> Số tiền phải trả = Tiền gốc + Tiền lãi (tại kỳ thanh toán)

Ví dụ khoản vay

Bạn vay thế chấp sổ đỏ ACB với số tiền là 400.000.000 đồng trong thời hạn là 5 năm (60 tháng) với lãi suất ưu đãi là 9,8%/năm (0,817%/tháng) trong 6 tháng đầu. Lãi suất sau ưu đãi là 11%/năm. Áp dụng công thức trên, ta có:

  • Tiền gốc trả hàng tháng = 400.000.000/60 = 6.666.667 đồng
  • Số tiền lãi kỳ đầu tiên = 400.000.000 x 0,817% = 3.266.667 đồng
  • Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (600.000.000 – 6.666.667) x 0,817% = 3.212.222 đồng

Như vậy, tháng thứ nhất bạn sẽ phải trả cho ngân hàng số tiền = 6.666.667 + 3.266.667 = 9.933.334 đồng, tháng thứ 2 bạn sẽ phải trả = 6.666.667 + 3.212.222 = 9.878.889 đồng. Áp dụng công thức trên có thể dễ dàng tính được số tiền phải trả ở các tháng tiếp theo. Khách hàng có thể tham khảo bảng tính lãi vay thế chấp sổ đỏ ACB của bạn như sau (bắt đầu trả lãi từ tháng 4/2021):

Tháng

Số tiền lãi phải trả hàng tháng (VND)

Số tiền gốc phải trả hàng tháng (VND)

Số tiền phải trả hàng tháng (VND)

Dư nợ gốc thực tế (VND)

4/2021

3.266.667

6.666.667

9.933.334

393.333.333

5/2021

3.212.222

6.666.667

9.878.889

386.666.666

6/2021

3.157.778

6.666.667

9.824.445

379.999.999

7/2021

3.103.333

6.666.667

9.770.000

373.333.332

8/2021

3.048.889

6.666.667

9.715.556

366.666.665

9/2021

2.994.444

6.666.667

9.661.111

359.999.998

10/2021

3.300.000

6.666.667

9.966.667

353.333.331

11/2021

3.238.889

6.666.667

9.905.556

346.666.664

12/2021

3.177.778

6.666.667

9.844.445

339.999.997

1/2022

3.116.667

6.666.667

9.783.334

333.333.330

2/2022

3.055.556

6.666.667

9.722.223

326.666.663

 

 

 

 

2/2026

305.555

6.666.667

6.788.889

6.666.647

3/2026

244.444

6.666.667

6.727.778

0

Như vậy, tổng số tiền bạn phải trả cho ngân hàng ACB là 509.533.328 đồng. Trong đó có 400.000.000 đồng tiền gốc và 109.533.328 tiền lãi.

Ưu Điểm Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng ACB

Khi lựa chọn vay thế chấp ngân hàng ACB, khách hàng sẽ nhận được những ưu đãi nổi bật như:

  • Sản phẩm vay thế chấp rất đa dạng: Vay kinh doanh, vay mua nhà, vay tiêu dùng, vay mua xe ô tô, vay du học…
  • Hạn mức cho vay tối đa đáp ứng 100% nhu cầu của khách hàng
  • Thời hạn cho vay trả góp kéo dài đến 15 năm giúp khách sử dụng vốn vay hiệu quả và sắp xếp kế hoạch trả nợ phù hợp
  • Phương thức trả lãi linh hoạt: tiền gốc hàng tháng/quý/6 tháng theo phương thức góp đều/bậc thang hoặc theo thỏa thuận giữa ACB và người vay. Tiền lãi sẽ trả hàng tháng, lãi tính theo dư nợ giảm dần giúp khách hàng giảm bớt áp lực trả nợ
  • Lãi suất cho vay ưu đãi chỉ từ 7,5%/năm
  • Hồ sơ, thủ tục đơn giản, nhanh chóng
  • Thẩm định và giải ngân nhanh chóng sau 3 – 5 ngày làm việc
  • Được đội ngũ nhân viên của ACB hỗ trợ nhiệt tình, chu đáo

Điều Kiện Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng ACB

Khách hàng vay vốn thế chấp tại ngân hàng ACB cần đáp ứng các điều kiện sau:

  • Là công dân Việt Nam hoặc người nước ngoài sinh sống tại vùng quản lý của ngân hàng ACB.
  • Trong độ tuổi từ 18 trở lên
  • Có tài sản thế chấp: Tài sản hình thành từ vốn vay; Bất động sản, động sản (nhà – đất khác thuộc sở hữu của khách hàng hoặc của người thân trong gia đình), giấy tờ có giá…
  • Có nguồn thu nhập ổn định và đủ khả năng trả nợ cho khoản vay từ các nguồn sau: lương, sản xuất kinh doanh, cho thuê nhà – đất hoặc xe, góp vốn, cổ tức…
  • Các điều kiện vay vốn khác theo quy định của ngân hàng ACB
dieu kien vay so do acb
Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng ACB

Thủ Tục Hồ Sơ Vay Thế Chấp Sổ Đỏ ACB

Để vay thế chấp sổ đỏ ACB, khách hàng cần chuẩn bị các loại giấy tờ sau:

  • Giấy đề nghị kiêm phương án sử dụng vốn vay (theo mẫu của ACB)
  • Hồ sơ nhân thân: CMND/căn cước công dân/hộ chiếu, Hộ khẩu
  • Giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân (giấy đăng ký kết hôn…)
  • Hồ sơ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, sao kê tài khoản ngân hàng…
  • Hồ sơ liên quan đến tài sản bảo đảm: Sổ đỏ
  • Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn

Xem thêm: 7+ cách chứng minh thu nhập để vay tiền tại ngân hàng

Quy Trình Vay Thế Chấp Ngân Hàng ACB

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng ACB được tiến hành như sau:

Bước 1: Tìm hiểu thông tin khách hàng

Để được nhân viên xác nhận thông tin vay trả góp khách hàng cần phải đăng ký vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng ACB. Sau khi nhận được yêu cầu vay vốn nhân viên tư vấn sẽ liên hệ với bạn để xác nhận các thông tin bao gồm:

  • Hạn mức vay mong muốn là bao nhiêu?
  • Tài sản thế chấp là gì?
  • Mục đích vay vốn để làm gì?
  • Thu nhập của khách hàng bao nhiêu/tháng?
  • Tư vấn và chuẩn bị hồ sơ

Dựa vào các thông tin thu thập được, nhân viên tín dụng ngân hàng ACB sẽ tư vấn lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ACB, hồ sơ vay vốn bao gồm những giấy tờ gì? Khách hàng sẽ dựa vào những thông tin này để chuẩn bị bộ hồ sơ vay vốn hoàn chỉnh.

Bước 2: Ký đề nghị vay vốn và thẩm định

Sau khi đã chuẩn bị đủ hồ sơ, khách hàng sẽ ký đề nghị vay vốn thế chấp ngân hàng ACB và bắt đầu thẩm định hồ sơ, bao gồm 2 bước:

  • Thẩm định thông tin cá nhân: lịch sử tín dụng, thu nhập, mục đích sử dụng vốn…
  • Thẩm định tài sản thế chấp: giá trị tài sản, vị trí…

Bước 3: Duyệt khoản vay

Sau khi kết thúc quá trình thẩm định, bộ phận thẩm định sẽ trình hạn mức vay lên Ban giám đốc Ngân hàng để xét duyệt khoản vay và khi có kết quả sẽ thông báo đến khách hàng.

Bước 4: Ký hợp đồng và giải ngân

Nếu khách hàng đồng ý với hạn mức vay được duyệt cũng như lãi suất, thời gian trả góp. Nhân viên tư vấn sẽ hỗ trợ khách hàng công chứng giấy tờ, ký hợp đồng vay vốn và làm thủ tục giải ngân.

quy trinh vay the chap so do acb
Quy trình vay thế chấp ngân hàng ACB

1 Số Lưu Ý Khi Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng ACB

Để quá trình giải ngân được nhanh chóng và không gặp điều gì sai sót khi vay vốn, trả nợ. Khách hàng cần lưu ý một số điểm dưới đây khi đăng ký vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng ACB:

  • Xác định rõ nhu cầu vay vốn và khả năng trả nợ để lựa chọn hạn mức, thời gian vay phù hợp.
  • Tìm hiểu kỹ về các khoản phí phát sinh trong quá trình vay vốn và trả nợ để chủ động tính toán khoản vay của mình
  • Các thông tin về lãi suất cho vay, cách tính lãi suất hải nắm chắc
  • Nắm rõ về thời hạn đóng lãi để tránh rơi vào trường hợp đóng lãi quá hạn sẽ phải chịu phí phạt và được xếp vào nhóm nợ xấu. Nếu mắc nợ xấu bạn rất khó để vay vốn vào các lần tiếp theo
  • Nắm chắc các điều khoản và điều kiện khoản vay, thời gian ưu đãi khoản vay, mức phí trả nợ trước hạn, thời gian đáo hạn…

Các Hình Thức Vay Thế Chấp Khác Tại Ngân Hàng ACB

Ngoài vay thế chấp sổ đỏ, ngân hàng ACB còn đang cung cấp các rất nhiều sản phẩm vay thế chấp tiêu biểu như:

Vay mua nhà

Gói vay mua nhà của ngân hàng ACB bao gồm các sản phẩm vay:

Các gói vay mua nhà Đặc điểm chính
Vay mua nhà – đất

Là sản phẩm tín dụng nhằm hỗ trợ nguồn vốn giúp khách hàng thanh toán các chi phí cho mục đích mua/ nhận chuyển nhượng nhà ở, đất ở

Vay xây dựng , sửa chữa nhà

Là sản phẩm tín dụng nhằm hỗ trợ nguồn vốn giúp khách hàng thanh toán các chi phí cho mục đích vay tiền xây nhà, xây dựng, sửa chữa/ trang trí nội thất nhà ở

Vay mua căn hộ dự án ACB.

Thỏa mãn ước mơ sở hữu căn hộ cao cấp tại các dự án bất động sản có liên kết với ACB

 

Các sản phẩm vay này mang những đặc điểm và lợi ích như sau:

  • Hạn mức vay: Tùy theo giá trị nhà – đất mua hoặc giá trị tài sản thế chấp (sản phẩm vay mua căn hộ dự án có hạn mức tối đa 100% giá trị nhà mua trên hợp đồng mua bán với chủ đầu tư)
  • Thời gian vay: Tối đa 15 năm khi mua nhà đất hay căn hộ dự án; Tối đa 10 năm với vay xây dựng – sửa chữa
  • Ân hạn trả gốc: Tối đa 12 tháng (đối với vay mua nhà – đất) và 6 tháng (đối với vay xây dựng – sửa chữa nhà)
  • Phương thức trả nợ: Trả lãi hàng tháng. Vốn trả hàng tháng hoặc định kỳ ≤ 6 tháng/lần theo phương thức góp đều. Vốn góp bậc thang tăng 10 – 20%/năm hoặc trả theo dòng tiền của khách hàng.
  • Riêng sản phẩm vay mua căn hộ có phương thức trả nợ là: Lãi trả hàng tháng; Vốn gốc trả hàng tháng/quý/6 tháng theo phương thức góp đều/bậc thang (10%/năm hoặc 20%/năm) hoặc theo thỏa thuận khác.

Vay mua xe ô tô

Với sản phẩm này, ngân hàng ACB sẽ giúp bạn dễ dàng sở hữu xe mới với lãi suất ưu đãi, thủ tục đơn giản, nhanh chóng.

Sản phẩm này mang những đặc điểm và lợi ích như sau:

  • Số tiền vay: Theo nhu cầu và khả năng trả nợ của khách hàng
  • Tài trợ mua xe ô tô mới và xe ô tô đã qua sử dụng
  • Thời gian vay linh hoạt, tối đa lên đến 84 tháng
  • Phương thức trả nợ linh hoạt: Lãi trả hàng tháng/hàng quý; Vốn trả theo phương thức vốn góp đều hoặc vốn góp bậc thang
  • Thủ tục vay vốn ngân hàng ACB đơn giản, thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng trong vòng 16 giờ.
  • Tài sản đảm bảo: Chấp nhận tài sản hình thành từ vốn vay (thế chấp bằng chính chiếc xe bạn muốn mua)

Vay kinh doanh

Gói sản phẩm vay kinh doanh tại ngân hàng ACB gồm sản phẩm vay cụ thể như sau:

Các gói vay kinh doanh Đặc điểm chính
Cơ ngơi bền vững
  • Thời gian ân hạn lên đến 06 tháng
  • Lịch trả nợ được thiết kế phù hợp với thu nhập của khách hàng
  • Miễn phí phạt trả nợ trước hạn khi thanh toán thêm tối đa vay 100 triệu đồng/tháng.
  • Tặng ngay tài khoản thương gia với các ưu đãi:

+ Miễn phí quản lý tài khoản trong 1 năm đầu tiên
+ Miễn phí chọn số tài khoản theo nhu cầu;
+ Giảm tối thiểu 30% phí chuyển tiền trong nước;

  • Ưu tiên phục vụ tại chi nhánh/phòng giao dịch và Contact Center 24/7;
  • Lãi suất bậc thang cao hơn giá trị thanh toán thông thường;
  • Hồ sơ đơn giản, phục vụ nhanh chóng trong 24 giờ kể từ lúc nhận đủ hồ sơ.
Vay đầu tư sản xuất kinh doanh
  • Hạn mức vay từ vay 200 triệu, vay 500 triệu lên đến tối đa 05 tỷ đồng
  • Thời gian vay: Tối đa 60 tháng
  • Phương thức vay: Vay từng lần
  • Ân hạn vốn đến 06 tháng
  • Phương thức trả nợ linh hoạt: Lãi trả trả hàng tháng/hàng quý; Vốn trả trả hàng tháng hoặc định kỳ ≤ 12 tháng/lần theo phương thức góp đều hoặc vốn góp bậc thang tăng 10 – 20%/năm
Vay đầu tư tài sản cố định
  • Hạn mức vay: Theo phương án SXKD, giá trị tài sản bảo đảm và khả năng trả nợ của khách hàng
  • Thời hạn vay:

+ Đầu tư máy móc thiết bị: Tối đa 120 tháng
+ Đầu tư phương tiện vận tài: Tối đa 60 tháng
+ Mua nhà, đất làm địa điểm sản xuất kinh doanh: Tối đa 180 tháng
+ Xây dựng nhà/xưởng/kho bãi/văn phòng làm địa điểm sản xuất kinh doanh: Tối đa 120 tháng
+ Sửa chữa nhà/xưởng/kho bãi/văn phòng làm địa điểm sản xuất kinh doanh: Tối đa 84 tháng

  • Phương thức vay: Vay từng lần
  • Ân hạn vốn đến 06 tháng (ngoại trừ mua phương tiện vận tải)
  • Phương thức trả nợ: Lãi trả trả hàng tháng/hàng quý; Vốn trả hàng tháng hoặc định kỳ ≤ 6 tháng/lần theo phương thức góp đều hoặc vốn góp bậc thang tăng 10 – 20%/năm
Vay bổ sung vốn lưu động
  • Hạn mức vay: Tùy theo phương án sản xuất kinh doanh, giá trị tài sản bảo đảm và khả năng trả nợ của khách hàng
  • Lãi suất cạnh tranh: Tính trên dư nợ giảm dần
  • Thời gian vay: Tối đa 12 tháng
  • Phương thức trả nợ linh hoạt: Lãi trả hàng tháng/hàng quý; Vốn trả cuối kỳ/theo khế ước nhận nợ

Vay du học

Sản phẩm vay du học ngân hàng ACB giúp hỗ trợ thanh toán chi phí du học cho du học sinh hoặc các chi phí sinh hoạt khác phát sinh của thân nhân/người giám hộ/người phụ thuộc đi kèm du học sinh. Một số đặc điểm và lợi ích sản phẩm mang lại cho người vay:

  • Hạn mức vay: Tối đa theo nhu cầu của khách hàng
  • Thời gian vay linh hoạt đến 120 tháng
  • Phương thức trả nợ linh hoạt: Lãi trả hàng tháng/hàng quý; Vốn trả theo phương thức vốn góp đều hoặc vốn góp bậc thang
  • Dịch vụ trọn gói đi kèm: Bán ngoại tệ, chuyển tiền quốc tế, thẻ tín dụng…
  • Thủ tục vay và thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng

1 Số Câu Hỏi Thường Gặp

Hạn Mức Vay Vốn Ngân Hàng ACB Thế Chấp Sổ Đỏ Là Bao Nhiêu?

Hạn mức cho vay thế chấp sổ đỏ ACB tối đa đáp ứng 100% nhu cầu của khách hàng

Nợ Xấu Vay Thế Chấp ACB Được Không?

Theo quy định của nhiều ngân hàng hiện nay sẽ không hỗ trợ vay đối với khách hàng có nợ xấu. Tuy nhiên tại ngân hàng ACB, một số nhóm nợ xấu vẫn có thể đăng ký vay vốn. Khách hàng hãy liên hệ nhân viên để nhận hỗ trợ chi tiết nhất.

Xem chi tiết bài viết nợ xấu có vay thế chấp ngân hàng được không

Vay Thế Chấp Ngân Hàng ACB Bao Lâu Nhận Được?

Tại ngân hàng ACB, khi hồ sơ của khách hàng được duyệt, sau 2 – 7 ngày khách hàng sẽ nhận được giải ngân khoản vay. Tùy theo hình thức vay vốn và đặc điểm của sản phẩm vay.

Sổ Đỏ Không Chính Chủ Có Vay Thế Chấp Được Không?

Trường hợp khách hàng không phải là người đứng tên trong sổ đỏ thì cần cung cấp cho ngân hàng ACB giấy tờ chuyển nhượng hợp pháp theo quy định. Khi đó, khách hàng hoàn toàn đủ điều kiện để vay thế chấp sổ đỏ ACB.

Tổng Kết

Trên đây là bài viết về điều kiện, thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ACB và các thông tin liên quan. Hi vọng với những kiến thức được trình bày ở trên giúp bạn có một cái nhìn rõ hơn về các khoản vay tiền nhanh thế chấp đang được hỗ trợ. Nếu có nhu cầu vay hãy liên hệ ngay đến Hotline của ngân hàng để được tư vấn.

Xem thêm:

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ VPBank cập nhật mới nhất 2022

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank cập nhật mới nhất 2022

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Phương Đông OCB cập nhật mới nhất 2022

Bài viết được biên tập bởi: Vncash24h.com

5/5 - (2 bình chọn)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.