Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Vietinbank cập nhật mới 2023

Sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ VietinBank đang được sự tin dùng của rất nhiều khách hàng khi có nhu cầu vay một số tiền lớn với kỳ hạn trả nợ dài để sử dụng cho việc mở rộng sản xuất kinh doanh, mua nhà, mua ô tô… Vậy lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietinbank là bao nhiêu? Cần chuẩn bị những giấy tờ gì? Hãy cùng tham khảo trong bài viết sau của VNcash24h nhé!

Đăng Ký Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Vietinbank

Thông Tin Tóm Tắt Sản Phẩm Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Vietinbank

Gói vay	Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietinbank
Hạn mức cho vay	Từ 70% – 85% giá trị tài sản thế chấp
Lãi suất	5.99%/năm – 7.49%/năm
Thời hạn hỗ trợ	Tối đa lên đến 20 năm
Phương thức tính lãi	Theo dư nợ giảm dần
Hồ sơ giấy tờ	CMND + Sổ hộ khẩu + giấy tờ chứng minh thu nhập + giấy tờ chứng minh quyền sở hữu + chứng minh mục đích sử dụng vốn vay và giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân
Điều kiện duyệt vay	Không có nợ xấu tại ngân hàng

Vay Thế Chấp Sổ Đỏ VietinBank Là Gì?

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietinbank là một hình thức vay vốn tại Vietinbank mà ở đó người vay vốn phải có sổ đỏ để thế chấp ngân hàng. So với vay tín chấp thì hình thức vay thế chấp được nhiều người lựa chọn. Bởi vì vay thế chấp lãi suất thấp hơn, hạn mức vay cao hơn.

Với hình thức vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Vietinbank, khách hàng sẽ mang sổ đỏ hoặc giấy tờ chứng minh tài sản của mình đến ngân hàng. Khi khách hàng đề nghị khoản tiền vay mong muốn thì ngân hàng sẽ dựa vào giá trị của sổ đỏ mà xét duyệt khoản vay đó.

Trong suốt thời hạn vay, khách hàng sẽ không được lấy lại sổ đỏ phục vụ cho những mục đích khác. Đến khi nào khách hàng thanh toán đủ các khoản nợ vay và lãi suất thì ngân hàng sẽ tất toán hợp đồng. Lúc này, sổ đỏ sẽ được trả lại khách hàng.

Nếu khách hàng không đủ khả năng thanh toán số tiền vay và đã trễ hẹn như trong hợp đồng ký kết, ngân hàng sẽ tịch thu sổ đỏ. Điều này cũng đồng nghĩa với việc bất động sản có trong sổ đỏ bị niêm yết, ngân hàng toàn quyền sở hữu và quyết định.

Xem thêm:

Sổ đỏ là gì? Sổ hồng là gì?

Tài sản đảm bảo là gì? Tài sản đảm bảo đủ điều kiện khi nào?

Điều Kiện Vay Thế Chấp Sổ Đỏ VietinBank

Để vay vốn ngân hàng Vietinbank thế chấp sổ đỏ, khách hàng cần đảm bảo một số yếu tố. Các điều kiện của Vietinbank đưa ra đều rất cơ bản để đảm bảo khách hàng chấp hành đúng quy định của pháp luật, cụ thể như sau:

• Khách hàng đang ở độ tuổi lao động từ 18-60 tuổi;
• Có năng lực pháp luật hình sự, dân sự;
• Tài sản đưa ra thế chấp (sổ đỏ) phải có giá trị và hợp pháp;
• Xem thêm: Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ
• Khách hàng phải có mức lương ổn định hàng tháng nhằm đảm bảo khả năng trả nợ cho ngân hàng;
• Có kế hoạch trả nợ rõ ràng theo yêu cầu của ngân hàng;
• Mục đích vay vốn rõ ràng và khả thi;
• Có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu ở bất cứ ngân hàng nào;
• Sinh sống tại nơi có chi nhánh ngân hàng Vietinbank.

Xem thêm: Nợ xấu có vay thế chấp được không?

Thủ Tục Hồ Sơ Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng VietinBank

Hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ Vietinbank bao gồm:

• Đơn đề nghị vay thế chấp theo mẫu có sẵn mà ngân hàng VietinBank cung cấp;
• Giấy tờ cá nhân: CMND/Thẻ căn cước/Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu thường trú/Xác nhận cư trú, giấy xác nhận độc thân hoặc tình trạng hôn nhân;
• Hồ sơ, giấy tờ chứng minh khả năng tài chính như: Hợp đồng lao động, bản sao kê lương,…;
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản đảm bảo như sổ hồng, sổ tiết kiệm, sổ đỏ…
• Một số giấy tờ khác theo quy định của ngân hàng tại thời điểm vay.

Lãi Suất Vay Thế Chấp Ngân Hàng VietinBank

Hiện nay vay thế chấp sổ đỏ Vietinbank hỗ trợ rất đa dang các hình thức vay, cụ thể như sau:

Sản phẩm vay	Lãi suất (năm)	Vay tối đa	Thời hạn vay
Vay sản xuất kinh doanh nhỏ lẻ	7.5%	3 tỷ	7 năm
Vay mua, xây dựng, sửa chữa nhà ở và nhận quyền sử dụng đất ở	7.7%	200 triệu	7 năm
Vay sản xuất kinh doanh siêu nhỏ	7.5%	200 triệu	7 năm
Vay sản xuất kinh doanh siêu nhỏ	7.5%	200 triệu	7 năm
Vay mua xe ô tô tiêu dùng	7.7%	80% giá trị xe	5 năm
Vay chứng minh tài chính	7.7%	100% nhu cầu	Linh hoạt
Vay phát triển nông nghiệp nông thôn	7%	80% nhu cầu	Linh hoạt
Vay du học nước ngoài	7.7%	80% chi phí	10 năm
Vay cá nhân kinh doanh tại chợ	7.5%	70% giá trị sạp chợ	7 năm
Vay kinh doanh nhà hàng, khách sạn	7.5%	80% nhu cầu	7 năm
Vay mua nhà dự án	7.7%	80% giá trị vốn	20 năm
Vay mua ô tô kinh doanh	7.5%	80% giá trị xe	5 năm

 Xem thêm: Vay thế chấp sổ hồng ngân hàng nào rẻ nhất?

Cách Tính Lãi Suất Vay Thế Chấp Ngân Hàng Vietinbank

Khách hàng hoàn toàn có thể tính được số tiền lãi hàng tháng khi vay thế chấp Vietinbank theo công thức tính lãi như sau:

• Lãi suất = (Số tiền vay x Lãi suất vay)/365 ngày x số ngay vay thực tế trong kỳ trả nợ.
• Số tiền gốc phải trả hàng tháng = Số tiền gốc : Số tháng vay.
• Nợ hàng tháng phải trả = Số tiền lãi + Số tiền gốc.

Cụ thể:

• Số tiền vay chính là tổng số tiền mà khách hàng vay ngân hàng.
• Lãi suất vay chính là mức lãi ngân hàng VietinBank áp dụng cho gói vay.
• Số ngày vay thực tế trong kỳ nợ chính là tổng số ngày khách hàng vay vốn tại VietinBank trong kỳ hạn.

Ví dụ khoản vay

Khách hàng A muốn vay ngân hàng VietinBank tổng số tiền để 1 tỷ đồng, gói vay có kỳ hạn 12 tháng với lãi suất 8%/năm.

Vậy, khách hàng sẽ phải trả số tiền gốc, lãi là:

• Lãi suất hàng tháng: ( 1.000.000.000 x 8)/365×28 = 12.444.444 VND.
• Số tiền gốc hàng tháng: 000.000.000 : 12 tháng = 83.333.333 VND.
• Tổng số tiền gốc, lãi khách phải trả hàng tháng là 95.777.777 VND.

Như vậy, hiện nay ngân hàng VietinBank đang áp dụng lãi suất vay thế chấp từ 7-7,7%/năm. Tuy nhiên, sau thời gian ưu đãi, ngân hàng sẽ bắt đầu thả nổi và lãi suất được tính theo công thức: Lãi suất sau ưu đãi = LSTK 36T + 3,5%.

Ưu Điểm Vay Thế Chấp Ngân Hàng Vietinbank

Không phải ngẫu nhiên mà nhiều khách hàng lại lựa chọn dịch vụ vay thế chấp tại ngân hàng Vietinbank. Đơn giản bởi tại đây có rất nhiều gói sản phẩm đa dạng, với mức lãi suất phù hợp, đảm bảo sự phát triển bền vững cho ngân hàng và đồng thời đem lại nhiều lợi ích cho người vay.

• Hạn mức cho vay lớn hơn rất nhiều so với hình thức vay tín chấp Vietinbank, có thể lên đến 70% nhu cầu, 70% giá trị tài sản, thậm chí có gói thế chấp lên đến 80% nhu cầu. Điều này giúp người vay có được nguồn vốn cần thiết có kế hoạch của mình.
• Thời gian cho vay dài, có thể kéo dài lên đến 20 năm, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng làm ăn, quay vòng vốn, tái đầu tư. Bên cạnh đó là có thêm thời gian tích góp tài chính trả nợ mà không cần phải đau đầu vì gói vay sắp đến hạn;
• Lãi suất cho vay của Vietinbank rất hấp dẫn, cạnh tranh và có thể thay đổi tùy vào từng thời điểm phù hợp với tình hình phát triển kinh tế;
• Để đảm bảo sự linh hoạt và dễ dàng cho người vay, ngân hàng sẽ đưa ra nhiều hình thức trả nợ linh hoạt để người vay lựa chọn và thỏa thuận với ngân hàng hình thức dễ dàng nhất. Bên cạnh đó, tùy vào hình thức thanh toán mà sẽ có nhiều chương trình khuyến mãi, ưu đãi hấp dẫn theo từng thời điểm khác nhau;
• Sở hữu đội ngũ nhân viên đông đảo, được đào tạo chuyên nghiệp và kỹ càng. Các bạn nhân viên rất nhiệt tình, tâm huyết nhằm hỗ trợ khách hàng bất cứ khi nào cần;
• Hồ sơ thủ tục vay cũng rất đơn giản và dễ dàng. Cộng với sự hỗ trợ của nhân viên thì việc thực hiện sẽ rất nhanh chóng, gọn nhẹ, tránh mất thời gian.

Với tất cả những ưu điểm kể trên thì Vietinbank đang là một trong những ngân hàng nổi bật trong gói vay thế chấp sổ đỏ. Để cụ thể hơn, các bạn cần phải tìm hiểu thêm về điều kiện, thủ tục cũng như quy trình thực hiện như thế nào nhé!

Quy Trình Giải Ngân Khi Vay Thế Chấp Ngân Hàng VietinBank

Quy trình vay vốn tại Vietinbank rất đơn giản với các bước sau đây:

Bước 1: Nhân viên tư vấn khách hàng

Nhân viên tư vấn khách hàng lựa chọn gói vay, mức lãi suất phù hợp với nhu cầu cũng như đảm bảo sự thoải mái về mặt tài chính cho khách hành.

Bước 2: Thu thập hồ sơ, thông tin khách hàng

Sau khi lựa chọn được gói vay thích hợp, nhân viên sẽ tiến hành thu thập thông tin cũng như hồ sơ mà khách hàng đã chuẩn bị.

Bước 3: Kiểm duyệt hồ sơ và giải ngân

Sau khi hoàn thành hồ sơ, phía ngân hàng sẽ nhận và kiểm duyệt. Nếu hồ sơ đảm bảo yêu cầu thì khách hàng sẽ được duyệt hồ sơ vay vốn và có thể sẽ được giải ngân ngay trong ngày; hoặc lâu nhất là từ 2-7 ngày làm việc.

Xem thêm: 7+ cách chứng minh thu nhập để vay ngân hàng

1 Số Lưu Ý Khi Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng VietinBank

Khi vay thế chấp sổ đỏ Vietinbank, khách hàng cần lưu ý 1 số vấn đề như sau:

• Tìm hiểu và lựa chọn so sánh lãi suất vay tiền ngân hàng VietinBank giữa các sản phẩm, các chương trình ưu đãi của ngân hàng trong từng thời kỳ vì mỗi một thời kỳ ngân hàng sẽ có những ưu đãi về lãi suất khác nhau. Bạn có thể liên hệ tổng đài Vietinbank để được tư vấn chi tiết hơn.
• Hồ sơ đi vay của bạn sẽ được phân ra thành các loại: Hồ sơ VIP, hồ sơ chuẩn, hồ sơ dưới chuẩn, hồ sơ bị loại và mỗi loại hồ sơ sẽ được áp dụng với mức lãi suất cho vay.
• Giá trị của sản phẩm cho vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng VietinBank không nhỏ vì vậy bạn cần cân nhắc tính toán sao cho tận dụng được lãi suất cho vay tốt nhất.
• Cần chuẩn bị đúng nguồn trả nợ để giúp bạn cân đối tài chính trả nợ hợp lý mà không phải khó khăn trong việc trả nợ dẫn tới nợ xấu, nợ khó đòi.

Xem thêm: Quy trình thủ tục vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ như thế nào?

Các Hình Thức Vay Thế Chấp Ngân Hàng Vietinbank Khác

Là một trong những ngân hàng trụ cột tại Việt Nam, Vietinabank không chỉ có gói vay thế chấp sổ đó mà còn đa dạng các hình thức vay thế chấp khác. Điển hình như:

Cho vay mua, xây dựng sửa chữa nhà

Lợi ích sản phẩm:

• Hỗ trợ vay vốn lên đến 80% giá trị tài sản.
• Thời hạn cho vay linh hoạt đối với từng mục đích, tối đa lên tới 20 năm.
• Tài sản bảo đảm cho khoản vay có thể là Tài sản hình thành từ vốn vay hoặc tài sản khác. 

Đặc điểm gói vay:

• Mục đích vay vốn: Thanh toán chi phí mua nhà, vay tiền xây nhà, nhận QSD đất, xây dựng/sửa chữa nhà của chính KH và bố mẹ đẻ, bố mẹ nuôi, bố mẹ vợ/chồng, vợ/chồng, con đẻ, con nuôi của KH để phục vụ đời sống
• Mức cho vay tối đa: Tối đa 80% nhu cầu vốn
• Thời gian cho vay: Tối đa 20 năm.

Cho vay mua ô tô

Lợi ích gói vay:

• Có thể dùng chính chiếc xe hoặc tài sản là bất động sản, ô tô hoặc tài sản khác để làm tài sản bảo đảm cho khoản vay;
• Có thể giải ngân khi có bản chính giấy hẹn Giấy chứng nhận đăng ký xe.
• Được mua bảo hiểm thiệt hại vật chất xe với giá ưu đãi tại Công ty TNHH 1TV Bảo hiểm NHCTVN (VBI)

Đặc điểm gói vay:

• Loại tiền cho vay: Đồng Việt Nam
• Mức cho vay tối đa có thể lên tới 80% giá trị chiếc xe
• Thời gian cho vay tối đa: 05 năm
• Tài sản bảo đảm: xe ô tô hình thành từ vốn vay, bất động sản.
• Lãi suất cho vay, phí: theo quy định từng thời kỳ

Cho vay du học

Lợi ích gói vay:

• Đáp ứng toàn bộ các nhu cầu phát sinh trong quá trình du học của du học sinh: thanh toán học phí, sinh hoạt phí và các chi phí du học cần thiết khác.
• Được hưởng nhiều tiện ích về giá, phí, thủ tục hồ sơ khi khách hàng lựa chọn tham gia các gói sản phẩm (tối thiểu, cơ bản, nâng cao).
• Mức cho vay: tối đa 80% nhu cầu vốn thanh toán chi phí du học.
• Thời hạn cho vay: tối đa 120 tháng đối với vay chi phí du học (ân hạn tối đa 06 tháng).

Đặc điểm gói vay:

• Đối tượng vay vốn: thân nhân của du học sinh/ du học sinh.
• Tài sản bảo đảm: thuộc sở hữu của thân nhân du học sinh/ du học sinh/ bên thứ 3.
• Gói sản phẩm bao gồm sản phẩm cốt lõi là sản phẩm cho vay du học) và các sản phẩm, dịch vụ hỗ trợ khác (bảo hiểm, thanh toán, đổi ngoại tệ,…)
• Gói cơ bản (sản phẩm cốt lõi và 02 -04 sản phẩm hỗ trợ):
• Miễn phí :

+ 01 lần Phí phát hành thẻ tín dụng, phí phát hành thẻ ghi nợ quốc tế,
+ 12 tháng phí quản lý tài khoản

• Ưu đãi đến 50% phí xác nhận số dư và nhiều các loại ưu đãi khác
• Gói nâng cao (sản phẩm cốt lõi và tối thiểu 05 sản phẩm hỗ trợ):
• Bao gồm các ưu đãi của gói cơ bản.
• Ưu đãi lên đến 50% phí chuyển tiền ra nước ngoài và nhiều các ưu đãi khác.

Cho vay mua nhà dự án

Lợi ích gói vay:

• Hạn mức vay vốn lên đến 80% giá trị tài sản.
• Thời hạn cho vay linh hoạt đối với từng mục đích, tối đa lên tới 20 năm.
• Tài sản bảo đảm cho khoản vay có thể là Tài sản hình thành từ vốn vay hoặc tài sản khác.

Đặc điểm gói vay:

• Mục đích vay vốn: Thanh toán chi phí mua nhà, nhận QSD đất, xây dựng/sửa chữa nhà của chính KH và bố mẹ đẻ, bố mẹ nuôi, bố mẹ vợ/chồng, vợ/chồng, con đẻ, con nuôi của KH để phục vụ đời sống
• Mức cho vay tối đa: Tối đa 80% nhu cầu vốn
• Thời gian cho vay: Tối đa 20 năm

1 Số Câu Hỏi Thường Gặp

Hạn Mức Vay Thế Chấp Ngân Hàng VietinBank Là Bao Nhiêu?

Hạn mức cho vay thế chấp sổ đổ Vietinbank rất lớn, có thể lên đến 70% nhu cầu, 70% giá trị tài sản, thậm chí có gói thế chấp lên đến 80% nhu cầu. Điều này giúp người vay có được nguồn vốn cần thiết có kế hoạch của mình.

Nợ Xấu Vay Thế Chấp VietinBank Được Không?

Hiện nay, Vietinbank không hỗ trợ khách hàng nợ xấu, nợ chú ý.

Vay Thế Chấp Ngân Hàng VietinBank Bao Lâu Nhận Được?

Thời gian thẩm định và giải ngân tại VietinBank là từ 2 – 7 ngày làm việc.

Tổng Kết

Qua những thông tin được chia sẻ ở bài viết trên, hy vọng bạn sẽ có sự chuẩn bị chu đáo nhất về mặt giấy tờ hồ sơ khi có nhu cầu vay thế chấp sổ đỏ VietinBank để quá trình đăng ký diễn ra thuân lợi. Bẹn cạnh đó, ngân hàng Vietinbank cũng đang triển khai rất nhiều gói vay thế chấp khác với chính sách vô cùng hấp dẫn.

Xem thêm: 

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Đông Á mới nhất 2023

Cập nhật lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng HSBC mới nhất 2023

Cập nhật lãi suất vay thế chấp sổ đỏ CitiBank mới nhất 2023

Bài viết được biên tập bởi: Vncash24h.com